ОСМД: как заключить договор с управляющим?
С 1 июля все ЖЭКи в Украине ликвидируют. Вместо них будут созданы объединения собственников многоквартирных домов (ОСМД). «Сегодня.ua» собрал главные вопросы украинцев о том, как изменится жизнь с ОСМД, а эксперты в сфере ЖКХ ответили на эти вопросы.
«Как подписать договор с управляющим? Что там должно быть указано?»
Отвечает юрист Елена Трегубова:
«К выбору управляющего следует отнестись максимально ответственно. Не только потому что деятельность управляющего влияет на качество условий проживания в доме, но и потому, что в законодательстве Украины отсутствуют нормативно-правовые акты, которыми предусматривались бы специальные требования к физическим и юридическим лицам, выполняющим функции управляющего. Не предусмотрены ни свидетельство, ни сертификат или иной документ, который бы удостоверял, что определенный субъект хозяйствования имеет необходимый опыт, ресурсы и умения, необходимые для управления многоквартирным домом. Следовательно, фактически управляющим может быть любой субъект хозяйствования.
Перед тем, как выбрать управляющего, рекомендуем сособственникам обратить особое внимание на то, действительно ли лицо, имеющее намерение управлять многоквартирным домом, разбирается в этой сфере. Не лишним будет поинтересоваться, какие другие дома обслуживаются потенциальным управляющим, довольны ли их жители качеством его услуг. Если результат данного «исследования» будет положительным, можно переходить к заключению договора.
Как решение о привлечении управляющего в целом, так и о заключении договора об управлении с конкретным предприятием, должны приниматься исключительно общим собранием сособственников.
ОСМД: собственники квартир все равно пойдут к профессионалам – эксперт Прочитать остальную часть записи »
Беспилотный автобус, напечатанный на 3D-принтере, появится в США
Автобус, напечатанный на 3D-принтере
Автобус Olli оборудован системой беспилотного вождения. Об этом сообщает obozrevatel.com со ссылкой на Голос Америки.
Сообщается, что автобус Olli является транспортом будущего — электрический двигатель, система автопилота, использование 3D-принтера при производстве, а также возможность вторичной переработки.
В Канаде создали одноместный электромобиль Прочитать остальную часть записи »
Почему никак не могут выбрать главного архитектора Киева?
На очередном заседании участники рабочей группы обсудили привлечение представителей общественности к конкурсу, передает СтройОбзор со ссылкой на ABCnews.
По словам замглавы КГГА Александра Спасибко, комиссия пока еще ждет от Нацгосслужбы приказ о порядке привлечения общественности для работы в комиссии, который до сих пор еще не был обнародован. Соответственно, пока не будет избрана конкурсная комиссия, говорить о выборе архитектора невозможно.
В КГГА сказали, что связывались с Нацгосслужбой, они планируют разместить приказ у себя на сайте или в СМИ на следующей неделе. Когда это произойдет, мы сможем начать процесс по привлечение общественности к выборам главного архитектора.
В тоже время как должен проходить конкурс по выбору представителей общественности неизвестно.
Новый Генплан Киева-2025 имеет свои «подводные камни» Прочитать остальную часть записи »
Инновации в бизнесе: почему они должны быть комплексными?
Инновация – это идея, объект, процесс, практика или технология, которые воспринимаются как новые. Наше время характеризуется лавинообразным ростом количества инноваций и резким сокращением цикла их внедрения. Многие нововведения возникают и становятся привычными за Прочитать остальную часть записи »