Window Factory : Металлопластиковые окна, пластиковые окна ПВХ

Москва. 13 сентября. — Российские ритейлеры консультируются с Wildberries по вопросам реализации платежной политики, которая предусматривает «скидки» при оплате через «Мир», SberPay и Систему быстрых платежей (СБП) в размере до 2%, соответствующем размеру комиссии по картам международных платежных систем, сообщил Wildberries.

«Продолжающийся рост тарифов со стороны международных платежных систем, а также подтверждение со стороны регуляторов правомерности новой ценовой политики Wildberries вызвало всплеск интереса со стороны российского бизнеса. Среди компаний, которые уже выразили готовность реализовать аналогичную модель, — «220Вольт». Мы проводим консультации с российскими предпринимателями, помогаем им в переходе на новую ценовую политику. В нашей компании готовы оказывать необходимую юридическую и административную поддержку — поэтому мы призываем российский бизнес присоединяться к нам», — заявили в пресс-службе Wildberries.

Как сообщалось, с 16 августа Wildberries снизил цены с учетом размера платежных комиссий, которые раньше учитывались в стоимости товаров. «Скидки» на размер комиссий были введены при оплате через «Мир», SberPay и СБП, при этом при оплате через Visa Inc. и Mastercard Inc. комиссия осталась на ранее установленном уровне. Действия Wildberries вызвали критику со стороны иностранных платежных систем.

В результате за неполный месяц (с 16 августа по 12 сентября) доля российских платежных систем в обороте Wildberries выросла с 24% до 50%. Самой популярной платежной системой является «Мир»: оборот через нее вырос вдвое. Оборот по SberPay увеличился в 14 раз, по СБП – в 9 раз.

Москва. 13 сентября. — Ожидания американцев в отношении темпов роста потребительских цен через год достигли рекорда. Об этом свидетельствуют данные Федерального резервного банка (ФРБ) Нью-Йорка.

Согласно результатам опроса населения, в августе средний прогноз инфляции составлял 5,2% против 4,8% в предыдущие два месяца. Это самый высокий уровень за все время наблюдений с 2013 года. При этом показатель увеличивался десятый месяц подряд.

Жители США ожидают, в частности, ускорения темпов повышения цен на продукты питания, стоимости жилья и медицинских услуг, а также бензина. Между тем они полагают, что может подешеветь обучение в вузах.

Оценка американцами инфляции в стране через три года также обновила рекорд, достигнув 4% по сравнению с 3,7% в июле.

Индекс потребительских цен (индекс PCE) в июле вырос на 4,2% по сравнению с тем же месяцем 2020 года. Это максимальные темпы подъема в годовом выражении с 1991 года.

Индекс PCE Core, который не учитывает цены на продукты питания и энергоресурсы, увеличился соответственно на 0,3% за месяц на 3,6% за год (это также самое значительное повышение за 30 лет). Федеральная резервная система обращает внимание на PCE Core при оценке рисков инфляции.

Данные об инфляции за август будут опубликованы во вторник.

Современное время принесло с собой множество способов и материалов для гидроизоляции наших крыш. Поскольку эта деятельность настолько важна для инфраструктуры любого здания, она требует особого подхода в зависимости от состояния поверхности, материала, из которого сделана крыша, и многих других факторов. Одной из самых успешных и востребованных на рынке мембран является гидроизоляционная мембрана Икопал. Вы сможете купить Икопал в большинстве строительных магазинов оффлайн или в Интернете.

Все это породило необходимость в определенном уровне специализации при выборе подходящего метода и мембраны для наших нужд.

Гидроизоляционная мембрана и особенности её применения

В отличие от жидких мембран, этот тип мембран является сборным и готовым к развертыванию на поверхности, подлежащей гидроизоляции, обычно изготавливается из битума, также называемого битумной мембраной. Они имеют длительный срок службы при нанесении факелом, этот метод гидроизоляции широко используется благодаря своим характеристикам теплоизолятора, его устойчивости к эрозии и стихии, он демонстрирует высокий показатель защиты от влаги.

Этот тип мембраны довольно легко нанести, хотя всегда рекомендуется оставить эту задачу в руках специалистов, особенно если речь идет о битумной мембране, наносимой с помощью резака.

Типы гидроизоляционных мембран:

Мы выделили основные типы гидроизоляционных мембран, используемых для кровли объектов.

1. Асфальтовая мембрана.
2. Геотексиловая мембрана.
3. Трехслойная мембрана с алюминием.

Если же говорить о том как наносится та или иная мембрана, то тут существует 2 типа нанесения: самоклеящаяся мембрана и мембрана с резаком.

Самоклеящаяся мембрана: как следует из названия, этот тип мембраны приклеивается к крыше автоматически без использования резака, ее необходимо наносить сразу после разворачивания, так как клей со временем теряет свои свойства.
Мембрана с помощью факела: этот тип гидроизоляции наносится с помощью факела, благодаря чему она эффективно прилипает к поверхности, идеально адаптируясь к неровностям крыши, имеет хороший уровень эластичности и защиты от атмосферных воздействий.

Мембрана с помощью факела: этот тип гидроизоляции наносится с помощью факела, благодаря чему она эффективно прилипает к поверхности, идеально адаптируясь к неровностям крыши, имеет хороший уровень эластичности и защиты от атмосферных воздействий.

Таунхаусы с начала прошлого года подорожали на 35-37%, при этом все чаще их покупают не семьи, а холостяки. Об этом рассказали участники рынка.

С мая 2020 года по май 2021-го средняя стоимость таунхауса выросла примерно на 32%, однако позже рост цен замедлился, говорит заместитель гендиректора "KASKAD Недвижимость" Ольга Магилина. Средняя цена секции таунхауса за это время увеличилась с 8,9 до 9,3 млн рублей.

Среднестатистическому покупателю таунхауса — 35-40 лет. При этом до конца 2019 года на загородном рынке постепенно росла доля семейных покупателей, и она всегда была стабильно очень высокой. Однако в 2020 году впервые была зафиксирована обратная тенденция: число покупателей, не состоящих в браке, выросло с 23% в 2019 году до 31% в 2020-м. Сейчас доля холостяков продолжает расти, но уже очень медленно, отмечает Магилина. Кроме того, выросла доля покупателей с детьми-дошкольниками (с 53% в 2017-2019 годах до 62%), тогда как доля семей с школьниками младших классов осталась неизменной. "Покупатель явно молодеет, много людей до 35 лет, прежде всего из сферы IT. Также очень много блогеров и тиктокеров", — отмечает руководитель департамента загородной недвижимости Point Estate Сергей Кузнецов.

В элитном сегменте предложение таунхаусов в Подмосковье на первичном рынке сократилось за полгода на 28%, при этом на вторичном рынке — выросло на 12%, сообщает директор департамента загородной недвижимости Knight Frank Олег Михайлик. Цены колеблются от 32 млн до 82 млн рублей. В целом формат таунхаусов не слишком распространен в элитном сегменте загородного жилья, где ценятся приватность и отсутствие соседей, отмечает эксперт.

В начале сентября в Госдуму был внесен правительственный законопроект о таунхаусах, который должен устранить правовые пробелы в законодательстве и, вероятно, повысит интерес к такой недвижимости. Предполагается, что законопроект будет рассмотрен Госдумой в октябре, а вступит в силу с марта 2022 года. В Жилищном и Градостроительном кодексах появятся определения "многоквартирного дома" и "дома блокированной застройки". Сейчас из-за неопределенности в законодательстве секции таунхаусов могут иметь разный статус. Где-то блок считается квартирой в многоквартирном доме, в редких случаях его оформляют как отдельный дом. В будущем домом блокированной застройки, предлагается в законопроекте, будет признаваться каждая секция таунхауса, а не здание в целом. "Это особенно важно, так как каждый собственник блока будет ставить его на кадастровый учет и иметь полное право собственности", — отмечает владелец компании "Дом Лазовского" Максим Лазовский.

Важно прояснение статуса земельного участка под таким домовладением, считает Магилина. Сейчас бывают три варианта оформления земли: либо в собственность покупателя секции, либо в долевую собственность всех жителей, либо земля предоставляется купившему блок в долгосрочную аренду. "Право собственности на участок по сравнению с долевым имуществом, конечно, дает намного больше прав обладателю. Но и эти права должны реализовываться строго в рамках вида разрешенного использования участка и действующего законодательства, в том числе экологического", — говорит она. Вряд ли, получив права на участок, владельцы смогут, к примеру, отгораживаться заборами и разводить огороды, отмечает она: не меньшую роль играют внутренние правила поселка, с которыми покупатель соглашается в момент заключения сделки.

Предполагается, что те, кто уже живет в таунхаусе, смогут разделить участок, находящийся в долевой собственности, поставить его на кадастровый учет и зарегистрировать права на землю. Однако обязательной замены документов о правах на такое жилье не предполагается — они сохранят свою юридическую силу.

Законопроектом устанавливается также, что жильцы таунхауса должны учитывать интересы соседей — эксплуатация отдельного блока должна быть безопасной для домов, имеющих с ним общие стены. А в случае реконструкции одного из домов согласие на это должны будут дать все соседи из этого ряда.

В будущем домом блокированной застройки будет признаваться каждая секция таунхауса, а не все здание целиком

В случае принятия законопроекта будет снят вопрос включения таунхаусов в программы капремонта — жилые дома (а не квартиры) не подлежат включению в нее. "Вопрос капремонта для большинства таунхаусов останется неактуальным еще достаточно долго хотя бы потому, что практически все они построены за последние пару десятилетий", — отмечает Магилина.

"Предложенные изменения — это плюс для рынка, — отмечает Кузнецов. — Девелоперам будет проще реализовывать проекты и снизить издержки. Однако в нынешнем виде закон сырой, и его нужно доработать в части использования земельных участков жильцами таунхаусов".

Москва. 10 сентября. — Банк России в случае необходимости готов будет еще раз повысить коэффициенты риска для снижения роста беззалогового потребительского кредитования, но считает возможности этого инструмента ограниченными, сообщила глава ЦБ Эльвира Набиуллина.

«Мы будем готовы рассмотреть еще одно применение макропруденциальных мер в виде повышения коэффициентов риска, хотя, на мой взгляд, конечно, их эффективность существует, но она очень ограничена в условиях, когда в банковской системе в целом есть запас капитала и когда он неравномерно распределен», — сказала она на брифинге по итогам заседания совета директоров ЦБ.

Председатель регулятора отметила, что ЦБ активно работает над тем, чтобы был принят закон, который даст ЦБ «более эффективные инструменты для ограничения рисков на этом важном сегменте кредитования». «Если закон не будет принят, значит, будем использовать тот набор мер, который у нас есть, хотя, оговорюсь, их эффективность ограничена», — сказала она.

В целом, говоря о состоянии этого сегмента кредитования, Набиуллина отметила: «У нас есть опасения, и я не в первый раз их высказываю. То, что мы уже макропруденциальные надбавки повысили с 1 июля, показывает то, что динамика на рынке необеспеченного потребительского кредитования вызывает у нас опасения. В том числе, мы предусмотрели второй шаг в этом направлении, еще одно повышение макроэкономических надбавок через три месяца после первого».

«Мы будем внимательно отслеживать ситуацию. Что мы сейчас видим — годовые темпы не упали, но месяц к месяцу есть некоторая стабилизация этих темпов, может быть, даже некоторое сокращение. Понятно, что на годовые показатели оказывает влияние база, но, тем не менее, темпы роста остаются высокими», — сказала она.