ЦБ готов скорректировать правила регулирования вложений банков в экосистемы
Москва. 16 сентября. — Банк России готов скорректировать свои предложения по регулированию банковских вложений в экосистемы и другие нефинансовые активы, заявил директор департамента обеспечения банковского надзора ЦБ Александр Данилов. Он сказал это на Международном банковском форуме, организованном Ассоциацией банков России.
Регулятор в июне обнародовал для обсуждения консультативный доклад с вариантами регулирования банковских вложений в экосистему.
Базовый вариант — установление риск-чувствительного лимита в размере 30% от капитала. В тех случаях, когда у банка большой объем таких активов с повышенным риском, превышение лимита будет вычитаться из регулятивного капитала при расчете нормативов. При этом для определения утилизации лимита и, соответственно, размера вычета активам будут присваиваться разные коэффициенты иммобилизации. Они варьируются в зависимости от назначения, балансового возраста и рискованности актива: чем выше коэффициент, тем меньше активов укладывается в лимит. Лимит планируется внедрять постепенно в течение нескольких лет.
При этом в состав иммобилизационных ЦБ предлагает включить не только вложения банков в экосистему, но и накопленные ранее на балансах активы, в том числе основные средства, вложения в недвижимость, а также активы, полученные по отступному. ЦБ отмечает, что иммобилизационные активы не генерируют предсказуемый денежный поток и не могут рассматриваться в качестве надежного обеспечения банковских обязательств.
«Мы получили очень много комментариев, встречались индивидуально с банками и с Ассоциацией, сейчас обрабатываем все эти вопросы. Планируем выпустить обновленный доклад, скорее всего, в начале октября, — сказал 16 сентября Данилов. — Какие-то вещи, наверное, готовы перенастроить относительно того, что мы изначально предлагали».
По его словам, ЦБ проведет опрос, чтобы оценить объем иммобилизованных активов, чтобы сделать полноценную калибровку и уже на базе этого принять решение о параметрах нового регулирования.
В частности, ЦБ, может, может скорректировать коэффициенты иммобилизации. Данилов отметил, что «цифры в отчете были просто иллюстративными, не боевые цифры», которые привели, чтобы «банки понимали, как будет работать сам инструмент». Конкретные цифры же будут зависеть от типов выделенных активов.
«Вторая вещь, о котором можно говорить уже сейчас, это активы, полученные банком в результате работы с проблемной задолженностью. Изначально мы заложили, что коэффициент иммобилизации будет увеличиваться в зависимости от того, как долго эти активы находятся на балансе. И если банки не успевает с ними разобраться, то они утилизируют этот лимит в большей степени. Мы изначально заложили три года, но получили от банков реакцию, что это может быть не всегда достаточно, чтобы успеть без каких-то потерь, эффективно поработать с этой задолженностью», — добавил Данилов.
Он отметил, что в международной практике срок работы с проблемными активами, полученными в качестве залога, составляет пять лет.
Мишустин потребовал жестко контролировать стоимость услуг по соцгазификации
Стоимость услуг в рамках программы социальной газификации нужно жестко контролировать, она не должна быть завышенной, заявил премьер-министр Михаил Мишустин. Дотянуть трубу необходимо до трех миллионов домовладений, напомнил он на заседании правительства.
Программа газификации частного сектора рассматривалась во вторник на совещании у президента. Для ее успешной реализации главой кабмина было подписано четыре постановления. В частности, установлены новые правила подключении к сетям газораспределения. "Они предусматривают подачу заявок не только через офисы газоснабжающих организаций, но и через портал государственных услуг, многофункциональные центры и единого оператора", — напомнил премьер.
Также определены критерии и условия участия в программе, установлены предельные сроки подключения домовладений, внесены изменения в правила разработки и реализации межрегиональных и региональных программ газификации.
— В планах-графиках будут определены мероприятия буквально по каждому населенному пункту, улице и дому с указанием конкретного месяца, в котором будет сделано подключение, — подчеркнул Мишустин. — Вся эта информация обязательно должна быть опубликована.
Граждане могут получить комплексную услугу, которая предусматривает не только работы по прокладке газовой трубы до участка, но и работы в его периметре, внутри дома и установку оборудования.
— Хочу еще раз напомнить: президент особо подчеркнул, что стоимость этих услуг не должна быть завышенной, нужно ее жестко контролировать, — указал глава правительства.
Мишустин добавил, что у программы сжатые сроки реализации и предстоит большая работа. "Нужно мобилизовать все возможные ресурсы. Это позволит повысить качество жизни нескольких миллионов семей", — заключил премьер-министр.
«Цифровой профиль» юрлиц и ИП появится до конца 2021 года
«Цифровой профиль» юрлиц и индивидуальных предпринимателей появится до конца 2021 года. Соответствующий законопроект «О внесении изменений в отдельные законодательные акты (в части уточнения процедур идентификации и аутентификации» может быть принят к этому сроку. Об этом на форуме, организованном Ассоциацией банков России, сообщил директор департамента финансовых технологий ЦБ Кирилл Пронин (АБР проводит онлайн-трансляцию мероприятия).
Впервые о проекте стало известно в январе 2021 года. Он направлен на повышение эффективности и скорости обслуживание бизнеса, а также на упрощение работы финансовых учреждений с данными о компаниях из государственных ИТ-систем.
Как ранее уточняли в ЦБ, запрос на создание "Цифрового профиля" юрлица поступил от рынка, и регулятор полностью поддерживает развитие проекта в том числе для компаний. В Центробанке также отметили, что механизм позволит предпринимателям предоставлять финучреждениям верифицированные данные о себе в режиме "одного окна".
Создание "Цифрового профиля" для юрлиц сократит количество необходимых действий для открытия предпринимателем счета, позволит ему управлять данными о бизнесе в режиме онлайн, а также повысит безопасность при обмене сведениям, сократит документооборот и позволит бороться с фальсификацией сведений.
В каких регионах вырос спрос на дачные дома и участки
Почти 7,5% российских домохозяйств рассматривают для себя возможность приобретения дачи или земельного участка под застройку. К таким выводам пришли эксперты компании «Ингосстрах» и Финансового университета при Правительстве РФ, которые провели совместное исследование спроса на загородную недвижимость. Оно показало, что, несмотря на завершение летнего сезона, спрос россиян на приобретение дачных домов и участков не снижается. Напротив, интерес к покупке загородной недвижимости сохраняется. И даже кое-где растет.
Так, больше всего семей, которые рассматривают для себя возможность приобретения дачи или участка под застройку в Тольятти (18%). И сибирских регионах — в Новокузнецке (16%), в Новосибирске (12%), в Барнауле (11%). Если говорить о выборе строительного материала для возведения дачных домов, то в зависимости от региона он разнится. По данным исследования, пользуются спросом всегда считающиеся более экономичными каркасные и щитовые дома (на них приходится 46% общего спроса). Каркасные дома больше всего в почете у жителей Екатеринбурга, Москвы и Санкт-Петербурга. В Воронеже, Казани и Омске потенциальные покупатели загородной недвижимости предпочитают кирпичные дома, в Екатеринбурге 81% спроса приходится на каркасно-щитовые дачные домики. В Москве и Санкт-Петербурге популярны дома из бруса, монолитные дома — в Саратове и Новосибирске.
Между тем, эксперт по строительству загородной недвижимости Григорий Глухов рассказал "РГ", что резко выросли цены на строительные материалы, особенно на арматуру, лес и пиломатериалы, поэтому щитовые дома уже не являются эконом-вариантом, они догнали по цене дома из пеноблока или кирпича. "Дерево подорожало больше кирпича. В среднем, если раньше кубометр доски стоил 8-10 тысяч рублей за кубометр, то сейчас доходит до 20-25 тысяч рублей, — сообщил Григорий Григорьевич. И добавил, что строительство каркасного дома обойдется дороже по затратам, чем из пеноблока.
Авторы исследования отмечают, что потенциальный бюджет на покупку загородной недвижимости по сравнению с весной этого года снизился: с 562 тыс. рублей до 498,6 тыс. рублей летом. Между тем, Григорий Глухов считает, что за 400 тысяч рублей можно найти лишь дом-развалюху где-нибудь в глубинке. Средняя площадь загородного дома, которую намерены приобрести потенциальные покупатели недвижимости, составляет 58,9 кв. м.метров, отмечается в исследовании. Потребности жителей Москвы и Санкт-Петербурга выше — 65,6 и 66,3 кв. м. соответственно.
Любопытный тренд подметил Григорий Глухов: если раньше пользовались спросом большие участки, и меньше 15 соток состоятельные покупатели не рассматривали, то сейчас стали их дробить, и в тренде снова шесть соток. С этим наблюдением эксперта согласны и авторы исследования — самой востребованной площадью дачного участка они называют 6 соток (на них приходится 39% спроса). Однако среднее значение для размера участка загородной недвижимости заметно выше и составляет 11,4 сотки. Среди московских покупателей дач желаемый размер участка составляет 14,1 сотки, в Санкт-Петербурге — 14,8 сотки, в Тюмени, Краснодаре и Воронеже — 9,3, 8,4 и 8,1 сотки соответственно.
В ходе исследования было также выявлено, что среднее расстояние от дома до загородного дома не должно превышать 40 километров. Впрочем, жители Москвы готовы в среднем ехать до дачи 61 километр.
"Тренд на массовое приобретение загородной недвижимости набирает обороты: по нашим прогнозам, спрос на дачи в 2021 году по сравнению с 2020 годом вырастет на 31% — настолько увеличится среднее число людей, намеренных купить дачу. Более того, спрос на дачи продолжит увеличиваться в 2022 году. Хотя эти темпы роста ниже, чем в 2021 году, тем не менее, они будут значительными и составят, по нашим оценкам, более 20%, — комментирует руководитель дирекции розничного бизнеса "Ингосстраха" Виталий Княгиничев.
Банк «Солидарность» выкупил права требования Газбанка к ФК «Крылья Советов»
Москва. 15 сентября. — Банк «Солидарность» на аукционе выкупил права требования обанкротившегося Газбанка к футбольному клубу (ПФК) «Крылья Советов», сообщил организатор торгов — Российский аукционный дом (РАД).
Победитель торгов предложил за лот 211 752 488 рублей.
На продажу были выставлены права требования по кредитным договорам от ноября и декабря 2014 года на общую сумму 252,989 млн рублей. Впервые их пытались продать в апреле 2021 года, но для участия в торгах не нашлось желающих.
Руководство «Крыльев Советов» не раскрывает бюджет клуба. Из отчета за 2019 год следует, что безвозмездные поступления клубу от Фонда поддержки футбола составили 1,3 млрд рублей.
В 2020 году объем финансирования из бюджета Самарской области планировалось значительно сократить.
Акционерами клуба с долями 73,81% и 26,19% являются ГУП Самарской области «Самарская казенная палата» и член совета директоров клуба Андрей Пашков соответственно.
С декабря 2020 года по май 2021 года пост председателя совета директоров футбольного клуба занимал Сергей Аракелов — глава совета директоров банка «Солидарность».
Газбанк лишился лицензии 11 июля 2018 года. Как сообщал ЦБ, на балансе банка оказалось много проблемных активов, а «дыра» в капитале составила 4,44 млрд рублей. В сентябре 2018 года Арбитражный суд Самарской области признал Газбанк банкротом.
Газбанк по итогам первого квартала 2018 года занимал 132-е место по размеру активов в рэнкинге «Интерфакс-100», подготовленном «Интерфакс-ЦЭА».
Банк «Солидарность» в 2013 году был отправлен Банком России на санацию. Первоначально финансовым оздоровлением банка занимались акционеры Пробизнесбанка, входившего в группу «Лайф». Однако в августе 2015 года у Пробизнесбанка была отозвана лицензия, а другие банки группы «Лайф», включая «Солидарность», отправлены на повторную санацию с участием новых инвесторов. В ноябре 2015 года новыми санаторами банка стали «Зарубежэнергопроект» и Кранбанк. У последнего в декабре 2019 года была отозвана лицензия, в итоге «Зарубежэнергопроект» остался единственным инвестором в рамках финансового оздоровления «Солидарности».
Банк «Солидарность» по итогам I полугодия 2021 года занял 82-е место по размеру активов в рэнкинге «Интерфакс-100», подготовленном «Интерфакс-ЦЭА».