Window Factory : Металлопластиковые окна, пластиковые окна ПВХ

Москва. 20 октября. — ПАО «Группа Ренессанс страхование» подвело итоги IPO: как и ожидалось, компания размещает акции по нижней границе ценового диапазона, привлекая по итогам сделки изначально запланированные $250 млн.

Цена размещения установлена на уровне 120 рублей за акцию, говорится в сообщении «Ренессанс страхования». Компания размещает 147 272 727 новых акций на 17,7 млрд рублей, ее капитализация с учетом привлеченных средств — 66,8 млрд руб. (чуть меньше $0,95 млрд). Торги акциями компании на «Московской бирже» с тикером RENI начнутся 21 октября.

Компания объявила предварительные параметры предстоящего IPO 11 октября, ценовой диапазон был установлен от 120 до 135 рублей за обыкновенную акцию. Планировалось, что торги начнутся 20 октября, однако прайсинг и подведение итогов IPO были сдвинуты на день.

Изначально предполагалось, что сделка будет включать первичный и вторичный компонент: общий размер предложения составит до 25,2 млрд рублей, сама компания рассчитывала получить до 18 млрд рублей, продающие акционеры — до 7,2 млрд рублей (без учета опциона в целях стабилизации). В итоге от полноценного вторичного компонента в ходе формирования книги заявок было решено отказаться — остался только первичный на $250 млн плюс опцион на доразмещение в размере до 10% от базового объема сделки. В среду утром организаторы сообщили потенциальным инвесторам, что размещение может пройти по цене 120 рублей за акцию.

Продающими акционерами должны были выступить Sputnik Management Services Limited и ее аффилированная компания ООО «Холдинг Ренессанс Страхование» (чьими основными бенефициарами являются Борис Йордан, Мэри Луиз Феррьер, Дмитрий Бакатин и Сергей Рябцов), Notivia Ltd (бенефициар — Baring Vostok), Laypine Ltd Александра Абрамова, Bladeglow Limited Александра Фролова, а также Андрей Городилов (член команды Романа Абрамовича, который также является акционером страховщика, контролируя 9,99%). В итоге они лишь предоставят акции для опциона доразмещения (до 14,727 млн акций).

Если планы действующих акционеров «Ренессанс страхования» в ходе букбилдинга изменились, то сама компания привлекла ровно столько, сколько рассчитывала: еще до официального запуска сделки источники «Интерфакса» называли $250 млн целевым объемом привлечения для страховщика от IPO.

Сейчас уставный капитал «Ренессанс страхования» состоит из 409,7 млн обыкновенных акций, перед IPO компания зарегистрировала в ЦБ допвыпуск на 30,5% увеличенного капитала (180 млн акций). Free float по итогам IPO составит от 26,44% до 29,1% при условии реализации опциона.

Компания и ее акционеры берут на себя обязательство lock-up сроком на полгода после IPO.

Совместными глобальными координаторами и совместными букраннерами выступают Credit Suisse, J.P.Morgan и «ВТБ Капитал», старший букраннер — BCS Global Markets, совместные букраннеры — «Ренессанс Капитал», Сбербанк, Тинькофф и Sova Capital.

«Ренессанс страхование» стала первой российской страховой компанией, которая провела полноценное международное IPO. Установив конкурентную цену предложения, мы создали существенный задел для долгосрочного роста капитализации и акционерной стоимости», — заявил президент и председатель совета директоров компании Борис Йордан, процитированный в сообщении.

ПАО «Группа Ренессанс страхование» — консолидирующая компания одноименной группы. Основные виды деятельности — страхование каско, ОСАГО, ДМС, страхование путешественников и имущества юрлиц.

Чистая прибыль «Группы Ренессанс страхование» и ее «дочек» по МСФО в 2020 году выросла на 12,8% по сравнению с 2019 годом, до 4,7 млрд рублей. Общая сумма страховых премий составила почти 82,8 млрд рублей, увеличившись на 15,4%. В частности, премии по договорам страхования жизни достигли 44 млрд рублей (+47%).

Ранее, анонсируя IPO, компания заявила, что будет стремиться выплачивать в виде дивидендов не менее 50% от консолидированной чистой прибыли ежегодно. Решения о размере выплат акционерам будут приниматься с учетом потребностей группы в инвестициях с целью развития бизнеса (включая M&A), достижения ключевых целей стратегии и необходимости соблюдения регуляторных требований, в том числе в отношении достаточности капитала.

Привлеченные на фондовом рынке средства компании благодаря размещению первичных акций будут использованы «для ускорения развития группы за счет финансирования органического роста, инвестиций в дальнейшую цифровизацию и потенциальные приобретения, увеличивающие стоимость компании».

Россияне чаще всего лишаются работы за совершение аморальных поступков, конфликты с коллегами, систематические опоздания или частые больничные. Об этом говорится в совместном опросе сервиса «Работа.ру» и «СберСтрахования».

Так, аморальные поступки в качестве основной причины увольнения назвали 45% участников исследования, а напряженные отношения с коллегами — 36%. Почти треть опрошенных (32%) уверяют, что расстаются с сотрудниками, которые систематически опаздывают на работу, постоянно куда-то отпрашиваются или берут больничный. Побудить руководителя расторгнуть договор может также то, что сотрудник часто отвлекается на личные дела (29% опрошенных), в рабочее время не отвечает на звонки и сообщения (такой вариант расторжения трудовых отношений назвали 27% респондентов). Еще 6% респондентов в качестве возможной причины увольнения назвали отказ работника брать сверхурочную работу.

Уволить прогульщика, безусловно, можно. В Трудовом кодексе говорится, что основанием для увольнения может считаться отсутствие сотрудника на рабочем месте без уважительных причин в течение "рабочего дня (смены) независимо от его (ее) продолжительности, а также в случае отсутствия на рабочем месте без уважительных причин более четырех часов подряд в течение рабочего дня (смены)". Кроме того, согласно поправкам, которые внесли в Трудовой кодекс в этом году, дистанционного работника можно уволить, если он более двух дней не выходит на связь.

Можно уволить и тех, кто является на работу в нетрезвом виде или в состоянии наркотического опьянения. С драками на рабочем месте ситуация сложнее. "Трудовое законодательство прямо не устанавливает ответственность за данный инцидент", — рассказал "Российской газете" адвокат Виталий Ревзин.

Важно учитывать, что рукоприкладство может закончиться как административной, так и уголовной ответственностью. "Уволить виновного в данном случае можно по п. 1.4 ст. 83 ТК РФ за невозможность исполнять трудовые функции из-за вступившего в силу наказания согласно решению суда", — отметил юрист.

В разрезе трудового права драка на рабочем месте может быть классифицирована как дисциплинарное правонарушение. При этом для отдельных профессий могут быть установлены специальные условия привлечения к ответственности. "Например, педагога или воспитателя могут уволить за драку, поскольку данными действиями он совершил аморальный поступок", — добавил Виталий Ревзин.

Что касается частых опозданий или систематических больничных, то здесь, как правило, руководители могут рассчитывать только на то, что человек сам уволится или пойдет на соглашение сторон, если к нему будут предъявляться постоянные претензии.

Для государственного кадастрового учета недвижимости гражданам, как правило, необходимо воспользоваться услугами кадастрового инженера. Как выбрать грамотного и квалифицированного специалиста, который качественно подготовит документы, рассказали в Росреестре.

Кадастровый инженер — член саморегулируемой организации (СРО) кадастровых инженеров. У него обязательно должны быть личная печать, которой он утверждает "бумажные" межевые и технические планы (если это, например, предусмотрено договором на выполнение кадастровых работ), и сертификат усиленной квалифицированной электронной подписи — для подготовки документов и подачи их в электронном виде.

Поэтому перед заключением договора на выполнение работ Росреестр рекомендует проверить, числится ли заинтересовавший вас кадастровый инженер в реестре членов саморегулируемой организации. Реестр публикуется на официальном сайте СРО, а также в госреестре кадастровых инженеров на сайте Росреестра (раздел "Услуги и сервисы" — "Сервисы" — "Реестр кадастровых инженеров").

Для поиска в реестре достаточно знать только его фамилию, имя и отчество инженера. При выводе результатов поиска следует обратить внимание на то, что в поле "Статус" стоит отмена "включен в реестр". Это означает, что инженер состоит в СРО кадастровых инженеров и имеет право вести кадастровую деятельность. Также в карточке отображаются результаты профессиональной деятельности инженера: стаж работы, сколько было решений об отказе, приостановке или о необходимости устранения ошибок.

Если заинтересовавший вас кадастровый инженер не состоит в СРО, то он не может проводить кадастровые работы, подчеркивают в Росреестре. Все подготовленные им документы не имеют юридической силы.

Кадастровые работы проводятся на основании договора-подряда, в котором должны быть подробно описаны все выполняемые работы, а также их стоимость и сроки исполнения. Обязательное приложение к договору — утвержденная заказчиком смета, а также задание на выполнение работ.

Кадастровый инженер имеет право подать в Росреестр заявление на осуществление государственного кадастрового учета и госрегистрации прав в качестве представителя правообладателя объекта недвижимости. При этом закон определил случаи, когда инженеру необходима доверенность, а когда нет.

Без доверенности инженер вправе представлять в Росреестр документы, подготовленные по результатам проведения кадастровых работ, если они выполнялись при подготовке технического плана для осуществления государственного кадастрового учета и госрегистрации прав на созданный объект недвижимости, для которого не предусматривается выдача разрешения на строительство или ввод в эксплуатацию. Заказчиком кадастровых работ в данном случае должен быть собственник земельного участка либо лицо, которому этот участок предоставлен для строительства на ином праве, или же лицо, которому предоставлено право на использование земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления или установления сервитута.

Кадастровые инженеры оформляют несколько видов документов.

Межевой план — при подготовке документов для постановки на учет одного или нескольких участков, учета изменений или учета части земельного участка.

Технический план — при подготовке документов для постановки на учет здания, сооружения, помещения, машино-места, объекта незавершенного строительства или единого недвижимого комплекса, учета его изменений или учета его части.

Акт обследования — при подготовке документов для снятия с учета здания, сооружения, помещения, машино-места или объекта незавершенного строительства.

Карта-план территории — составляется кадастровым инженером по результатам выполнения комплексных кадастровых работ.

Проект межевания территории — при определении местоположения границ земельных участков, образуемых из государственных и муниципальных земель, земельных участков в границах одного или нескольких смежных элементов планировочной структуры, границах определенной правилами землепользования и застройки территориальной зоны или в границах установленной схемой территориального планирования муниципального района, генпланом поселения, городского округа функциональной зоны, участка, где предусматривается комплексное развитие территорий.

Деятельность кадастрового инженера подлежит контролю со стороны саморегулируемой организации. Также он несет административную ответственность, в том числе за недостоверность подготовленных документов (ст. 14.35 КоАП РФ). За внесение заведомо ложных сведений в межевой, технический план, акт обследования или другие документы предусмотрена и уголовная ответственность (ст. 170.2 УК РФ).

Действия кадастрового инженера в рамках договора-подряда могут быть оспорены в судебном порядке.

Убытки, причиненные действиями или бездействием кадастрового инженера заказчику работ или третьим лицам, возмещаются за счет страховки по договору обязательного страхования гражданской ответственности кадастрового инженера (ст. 29.2 закона "О кадастровой деятельности").

Россияне, имеющие достаточные сбережения, особенно в кризисные периоды, рассматривают инвестиции в недвижимое имущество. Его цена в длительной перспективе растет, как правило, не менее общей инфляции, даже если проседает в какие-то периоды.

Специально для "Российской газеты" главный аналитик TeleTrade Марк Гойхман дал прогноз по ценам на недвижимость и оценил возможности инвестирования:

— Очень распространенная тактика — покупка квартиры или дома в расчете не только на рост цены, но и на сдачу в наем. Аренда жилья может приносить 4-5 процентов в год с учетом налогов.

В этой сфере динамика цен за последний год совершенно не похожа на кризисную. Например, в Москве средняя цена метра жилья поднялась в сентябре 2021 года до 235 тысяч рублей со 187 тысяч рублей годом ранее, то есть на 26 процентов, по данным сервиса "Индикаторы рынка недвижимости" (ИРН).

В Подмосковье рост за этот период был еще выше — до 130 тысяч рублей с 98 тысяч рублей, то есть на 33 процента. Причем столичный регион в данном плане далеко не лидер увеличения цен, поскольку до начала этого "бума" цены здесь традиционно выше, и им сложнее расти.

Однако именно из-за того, что цены поднялись столь высоко и стол быстро, в настоящее время вложения в недвижимость с инвестиционными целями вряд ли целесообразны.

Уходят основные драйверы роста цен, делавшие его аномальным. Такие как переток средств на данный рынок с вкладов и "из-под матрасов", низкие процентные ставки по ипотеке, особенно с государственными льготами, относительно приемлемые цены жилья, и пр. Спрос крайне ограничен доходами населения, которые не спешат расти.

Повышение ключевой ставки ЦБ, благоприятное для вкладов, поворачивается спиной к ипотеке и ценам недвижимости. Так, средняя ставка по ипотечным жилищным кредитам на сентябрь 2020 года составляла 7,26 процента, а на сентябрь 2021 года — 7,78 процента, по данным ЦБ РФ.

На заседании ЦБ России 22 октября вполне вероятно дальнейшее увеличение ключевой ставки с 6,75 до 7,-7,25 процента. Это приведет к быстрому повышению и банковских ипотечных ставок примерно на соответствующую величину. Поэтому совершенно проигрышный вариант — приобретать недвижимость в ипотеку для получения дохода, да еще по нынешним ценам.

Учитывая данные факторы, в ближайшие месяцы очень вероятна стагнация и даже некоторое снижение цен. Более того, определенное удешевление уже фиксируется с августа по новостройкам. Это первая реакция на произошедшее с июля ужесточение условий льготной ипотеки с госучастием.

С направления недвижимости, вероятно, будет усиливаться переток денег людей снова в более консервативные инструменты с фиксированной доходностью, в частности, во вклады и облигации. Благо проценты по ним с увеличением ключевой ставки ЦБ возобновляют рост.

Данные обстоятельства в дальнейшем продолжат оказывать понижающее давление на цены недвижимости.

За последний десяток лет удешевление жилья наблюдалось дважды — в 2010-м и в 2015-2016 годах. Оба раза как последствия кризиса и сокращения доходов населения. В аномальных же во всех отношениях 2020-2021 годах цены безудержно росли, несмотря на во многом схожие кризисные явления. Но если вышеуказанные причины для этого ослабляются, то можно ожидать нормальной реакции рынка, проседания цен.

С другой стороны, их поддерживает тот же фактор, что поднимает и процентные ставки. А именно, возросшая инфляция. Повышение стоимости металла, стройматериалов, перевозок, кредитования застройщиков и пр. увеличивает расходы строителей.

Для поддержания рентабельности они вынуждены сохранять высокие цены, несмотря на явное сокращение спроса. Поэтому маловероятно и резкое обрушение цен, причем и на первичном, и на вторичном рынке.

Соответственно, вероятнее всего на перспективу года ожидается стагнация цен на данном рынке, с возможностью их проседания на 5-10 процентов.

Москва. 19 октября. — Доллар США и евро умеренно снижаются на Московской бирже во вторник вечером; рубль укрепляется к бивалютной корзине, отыгрывая как растущие цены на нефть, так и улучшение ситуации на мировых рынках капитала, что проявляется в росте спроса глобальных инвесторов на рисковые активы, в том числе валюты развивающихся стран. При этом основное движение вверх нацвалюта сделала в первой половине дня, после чего легла в боковой дрейф.

Курс доллара США составил 70,8975 руб./$1 в 19:00 по московскому времени, что на 39 копеек ниже уровня закрытия предыдущих торгов. При этом в ходе торгов курс доллара опускался до 70,8125 руб./$1, нового минимума с июля 2020 года. Евро стоил 82,4725 руб./EUR1, подешевев на 22,75 копейки. Стоимость бивалютной корзины ($0,55 и EUR0,45) снизилась на 31,7 копейки — до 76,11 рубля.

По мнению экспертов «Интерфакс-ЦЭА», укрепление рубля к доллару и евро на торгах во вторник связано, прежде всего, с ростом «аппетита» к риску на мировых рынках капитала, что привело к повышению курсов большинства валют развивающихся стран к доллару. Кроме того, поддержку нацвалюте оказывают высокие цены на нефть, которые после небольшой локальной коррекции возобновили повышение. Высокие цены на нефть повышают вероятность снижения спроса на этот вид сырья, отмечает главный аналитик The Price Futures Group Фил Флинн. «Волатильность нефтяного рынка, вероятно, увеличится, поскольку цены сейчас на многолетних максимумах. В то же время, текущий баланс спроса и предложения говорит в пользу дальнейшего подъема цен на нефть», — цитирует эксперта MarketWatch.

Цены на нефть

Стоимость декабрьских фьючерсов на Brent на лондонской бирже ICE Futures к 19:00 по Москве во вторник составила $85,04 за баррель, что на 0,84% выше цены на закрытие предыдущей сессии. Цена фьючерсов на WTI на ноябрь на электронных торгах Нью-йоркской товарной биржи составила к этому времени $83,28 за баррель, что на 1,02% выше итогового значения предыдущей сессии. Американская нефть торгуется на максимальном уровне с октября 2014 года.

Оценки аналитиков

«После вчерашнего роста курс доллара во вторник перешел к снижению. При этом рубль сегодня укрепляется вместе с другими валютами emerging markets на фоне усилившегося спроса глобальных инвесторов на рисковые активы. Сам же вторник на рынке прошел без принципиально значимых событий. В течение дня фьючерсы на нефть марки Brent росли и в ходе торгов достигали отметки $85,1 за баррель, что оказывало поддержку нацвалюте. Однако после сообщений о том, что теперь и Индия, помимо США, призывает ОПЕК+ увеличить добычу, нефтяные котировки локально просели, но затем смогли вернуться на прежние уровни», — прокомментировала «Интерфаксу» ситуацию на рынке руководитель управления дирекции операций на финансовых рынках банка «Санкт-Петербург» Варвара Пономарева.

«Что касается макроэкономической статистики, то в США были опубликованы сентябрьские данные по рынку недвижимости, оказавшиеся значительно ниже ожиданий. Так, число начатого строительства новых домов снизилось на 1,6% к предыдущему месяцу, в то время как консенсус-прогноз Bloomberg указывал на неизменность показателя. Количество разрешений на строительство в сентябре упало еще сильнее — на 7,7% к предыдущему месяцу против ожидавшегося снижения всего на 2,4%. Оба показателя в августе показывали рост, и сентябрьское снижение свидетельствует о том, что высокие цены на материалы оказывают все более сильное давление на темпы строительства. Такие данные не добавили оптимизма инвесторам, впрочем, особо сильной негативной реакции на рынке также не наблюдалось», — добавила она.

По словам Пономаревой, завтрашний день также не будет богатым на важные для рубля события. В то же время компании-экспортеры в среду уже могут усилить продажи валютной выручки для уплаты основных налогов в начале новой недели, что должно поддержать рубль. На этом фоне курс доллара к рублю на этой неделе будет находиться в диапазоне 70,5-72 руб./$1 с потенциалом достижения нижней границы этого диапазона под конец недели.

«Сегодня настроения на глобальных рынках улучшились, американская валюта глобально дешевеет и отступила ниже отметки 71 руб./$1 в паре с рублем. При этом тренд на ослабление доллара в ближайшее время, по всей видимости, сохранится. Рубль может стабилизироваться около 70,7 руб./$1, оказавшись устойчиво крепче уровня 71 руб./$1. К концу текущей недели нацвалюта может даже дойти и до 70 руб./$1 при поддержке таких факторов, как продажа валюты экспортерами и повышение ключевой ставки Банком России в пятницу», — считает аналитик Sber CIB Юрий Попов.

«Во вторник пара EUR/USD растет на мировом рынке Forex на 0,2% и торгуется у отметки $1,163 за евро. Доллар теряет на фоне более слабых, чем того ожидали аналитики, данных по промышленному производству в США. Данные, опубликованные в понедельник в США, показали, что промышленное производство в сентябре сократилось на 1,3% к предыдущему месяцу по сравнению со снижением на 0,1% месяцем ранее и прогнозами роста от аналитиков на 0,2% по отношению к августу. В годовом эквиваленте показатель вырос на 4,6%, что опять же ниже 5,7% в августе. К тому же усиливающиеся дискуссии о том, что нормализация денежно-кредитной политики в других странах также будет происходить быстрее, также способствовали ослаблению американской валюты», — полагает аналитик компании «Финам» Андрей Маслов.

«Тем не менее, доллар все еще получает поддержку как «защитная» валюта на фоне энергетического кризиса в мире, который спровоцировал рост инфляции как в Европе и в Азии, так и в Америке. На этом фоне слова о «преходящей природе инфляции» главы ФРС Джерома Пауэлла становятся все менее убедительными, что способствует ожиданиям более быстрого перехода мировых центральных банков к нормализации денежно-кредитной политики. В течение последних трех недель индекс доллара находился в диапазоне между 93,67 пункта и годовым максимумом — 94,563 пункта, достигнутым в прошлый вторник. Однако, учитывая прогнозы о том, что в ноябре Федрезерв может анонсировать сворачивание масштабной программы по покупке казначейских облигаций, а в 2022 году впервые повысить процентную ставку, доллар может возобновить прерванное укрепление. В целом же, что касается американской валюты, инвесторы и аналитики будут ждать комментариев глав ФРБ и потенциального анонса сворачивания программы QE на следующем заседании ФРС в ноябре», — отмечает Маслов.

По итогам индексной сессии Московской биржи (часть сессии по доллару расчетами «завтра» в период с 10:00 до 11:30 по Москве) ЦБ РФ снизил официальный курс доллара на 20 октября на 20,4 копейки, до 70,9674 руб./$1, и повысил курс евро на 22,49 копейки, до 82,6841 руб./EUR1.

Средневзвешенный курс доллара расчетами «сегодня» на торгах Московской биржи снизился во вторник на 27,85 копейки по отношению к понедельнику и составил 70,9318 руб./$1. Средневзвешенный курс доллара на сессии расчетами «завтра» к 19:00 по Москве опустился на 31,19 копейки и составил 70,9378 руб./$1. Объем торгов долларами к этому моменту равнялся $2 млрд 584,85 млн, из которых $588,397 млн пришлось на сделки с расчетами «сегодня» и $1 млрд 996,453 млн — на сделки с расчетами «завтра».

Средневзвешенный курс евро расчетами «сегодня» вырос на 17,29 копейки, до 82,6614 руб./EUR1. Средневзвешенный курс евро расчетами «завтра» к 19:00 увеличился на 4,73 копейки и составил 82,6637 руб./EUR1. Объем торгов евро к этому моменту составил EUR474,138 млн, из которых EUR145,737 млн пришлось на сделки с расчетами «сегодня» и EUR328,401 — на сделки с расчетами «завтра».

Банк России во вторник, 19 октября, провел традиционный недельный депозитный аукцион, в ходе которого банки разместили в ЦБ РФ 508,3 млрд рублей (при лимите 890 млрд рублей и спросе 508,3 млрд рублей) в среднем по ставке 6,7% годовых. На недельном депозитном аукционе, состоявшемся 12 октября, банки разместили 862,9 млрд рублей (при лимите 960 млрд рублей и спросе 862,9 млрд рублей) в среднем по ставке 6,7% годовых.

Ставки на рынке краткосрочных рублевых межбанковских кредитов (МБК) слегка снизились 19 октября относительно предыдущего торгового дня, в то время как стоимость среднесрочных (1-6 месяцев) кредитов немного подросла. Так, ставка MosPrime Rate «овернайт» опустилась за день на 2 базисных пункта — до 7,12% годовых, а по кредитам на семидневный срок — на 1 базисный пункт, до 7,17% годовых. При этом ставки MosPrime Rate на срок 3 месяца и 6 месяцев увеличились во вторник на 2 базисных пункта — до 7,80% и 7,86% годовых, соответственно, а ставка на срок 1 месяц осталось на уровне предыдущего дня — 7,40% годовых.