Window Factory : Металлопластиковые окна, пластиковые окна ПВХ

Москва. 10 декабря. — Китай готов открыть свой рынок для поставок зерна из всех регионов России, заявил на форуме «Сделано в России» замруководителя Россельхознадзора Антон Кармазин.

«Как вы знаете, они достаточно серьезные нам ограничения предъявляли, и открыты мы всего лишь на поставки этой группы товаров из семи регионов Российской Федерации, причем не самых «зерновых». Это Дальний Восток, это Сибирь, и, соответственно, это не то, куда мы стремимся, конечно. Я думаю, что в этом году будет подписан протокол и соглашение, непосредственно уже с ними согласовали формулировки, совместно с министерством сельского хозяйства, и будет открыт этот рынок для всех регионов Российской Федерации, которые заинтересованы в экспорте зерновой группы в Китай», — сказал чиновник.

«Китай достаточно интересный рынок, емкость очень приличная: порядка 11 млн тонн кукурузы, порядка 8-9 млн тонн зерна и что-то невероятное — 85 млн тонн сои», — отметил он.

Китай по итогам 2020 года вошел в десятку крупнейших импортеров российского зерна, закупив 1,9 млн тонн. За 10 месяцев 2021 года этот показатель составил 1,8 млн тонн.

Протокол о фитосанитарных требованиях, предъявляемых к пшенице, экспортируемой из России в Китай, был подписан 1 ноября 2017 года в Пекине. Он дал старт поставкам российского зерна в Китай. В 2019 году Россия и Китай подписали новые соглашения, расширяющие возможности поставок российской продукции на китайский рынок. В частности, число регионов, которые имеют право на экспорт пшеницы на китайский рынок, увеличилось до семи (это Красноярский и Алтайский края, Омская, Амурская, Челябинская, Новосибирская и Курганская области). Также был отменен принцип регионализации при закупках российских соевых бобов.

Выступая на форуме в пятницу, Кармазин также сообщил, что Россельхознадзор ведет переговоры о смягчении фитосанитарных требований к российскому зерну для поставок в Индонезию и Вьетнам.

Индия, по его словам, ждет поставки пробной партии чечевицы из России. «Они дали нам на это время полгода, готовы принять, полностью исследовать и открыть этот рынок. Емкость достаточно большая», — отметил замглавы Россельхознадзора.

Москва. 10 декабря. — ПАО «Газпром» ожидает поставок первых сертифицированных вертолетов морского предназначения типа Ми-171А3 в рамках соглашения с АО «Вертолеты России» (входит в «Ростех») в 2023 году, сообщил заместитель председателя правления компании Виталий Маркелов в ходе совещания с вице-премьером РФ Юрием Борисовым.

«Потребность свою мы оценили в 16 единиц до 2030 года. Сейчас мы приступили к формированию контрактов долгосрочных. Мы уже практически договорились по цене по этому вертолету, и первые поставки мы ожидаем уже с 2023 года. В 2022 году проведем соответствующие летные заводские испытания», — сказал Маркелов.

Ранее гендиректор «Вертолетов России» Андрей Богинский говорил, что первые серийные поставки вертолетов ожидаются в 2022 году.

Как сообщалось, компании подписали соглашение о стратегическом сотрудничестве по поставке сертифицированных вертолетов морского предназначения типа Ми-171А3 в рамках авиасалона МАКС-2021.

Документ предполагает, что «Вертолеты России» обеспечат испытания опытного образца Ми-171А3, организуют серийный выпуск и сертификацию вертолетов. Также предполагается создание сервисных центров по обслуживанию судов, тренажерных и учебных центров для подготовки летно-технического персонала.

«Газпром» намерен закупать вертолеты Ми-171А3 для работы на месторождениях континентального шельфа.

Ми-171А3 — первый вертолет отечественного производства, предназначенный для выполнения офшорных операций (перевозки пассажиров и грузов над морем). Он разработан в соответствии со стандартами Международной ассоциации производителей нефти и газа (IOGP). Максимальная взлетная масса судна — 13 тонн. Как ожидается, оно будет оснащено авариестойкой топливной системой, системой аварийного приводнения с автоматической активацией и спасательными плотами внешнего размещения.

Вертолет будет выпускаться в двух конфигурациях: первая — для перевозки до 24 пассажиров и грузов массой до 5 тонн, вторая — для проведения поисково-спасательных операций.

Москва. 11 декабря. — Временный запрет на вывоз муки из пшеницы мягкой и спельты за пределы страны введен в Белоруссии, соответствующее постановление правительства опубликовано на национальном правовом интернет-портале в субботу.

Документом вводится временный запрет на вывоз этой категории товаров вне зависимости от страны происхождения, как за пределы таможенной территории Евразийского экономического союза, так и в государства-члены ЕАЭС.

Постановление вступает в силу после его официального опубликования и действует в течение трех месяцев.

Интерес инвесторов к покупке жилья снижается: из-за роста цен на квартиры и ипотечных ставок становится выгоднее вложить накопления на банковские вклады. Между тем вложить средства можно и в недвижимость за границей. В чем преимущества таких вложений и какие тут есть подводные камни, рассказали эксперты.

Стоимость жилья за границей часто ниже, чем в российских городах-миллионниках, говорит эксперт по недвижимости на Кипре, основатель агентства Antaria Real Estate Марина Поповиду. Средний порог входа — от 100 тысяч евро, есть варианты и за 50 тысяч (на эту сумму можно купить небольшие апартаменты или студию в 31 квадратный метр). Вложив капитал в микроапартаменты, можно сдавать жилье за 5 тысяч евро в год, то есть получать 5-6% годовых в валюте, менее подверженной инфляции, чем рубль. Если аренда посуточная, то прибыль будет больше.

Для сравнения, в ближнем Подмосковье средняя цена квадратного метра — 1833 евро, а на Кипре — 1732 евро. В Москве цены вдвое выше. Зарубежная недвижимость не зависит от курса рубля, тогда как российская при скачках курса дешевеет в пересчете на валюту.

Самые популярные среди россиян страны для таких инвестиций — ОАЭ, Канада, Австралия, Франция, США, Индонезия. В Индонезии всегда стабильная и растущая доходность от аренды, достигает 8,6% при стоимости примерно 1200 долларов за квадратный метр. Германия интересует инвесторов из-за низкой стоимости жизни и ставки подоходного налога. На Кипре недвижимость не облагается налогом вообще, а инвестиции дают возможность получить право на постоянное жительство.

Прежде чем инвестировать в зарубежную недвижимость, изучите политические и экономические особенности страны, спрос на покупку и на аренду жилья. Просчитайте налоги. К примеру, в Марокко налог от сдачи в аренду квартиры составит примерно 10,7%, доход будет не более 5,5% годовых.

Узнайте, как впоследствии можно "избавиться" от квартиры, особенности ее наследования и дарения. К примеру, в бывших колониях Британской империи (США, Австралия, Ирландия, Канада) дарение даже близким родственникам подразумевает большие финансовые затраты.

Относительно небольшой капитал лучше вкладывать в компактное жилье — микроапартаменты, студии, однокомнатные и двухкомнатные квартиры, советует эксперт. Это самый ликвидный тип недвижимости: легко управлять, сдавать, продавать, покупать. Средний ценник таких объектов — 70-100 тысяч евро (6-8 млн рублей), а среднестатистический доход — 4-5% годовых при длительной аренде и 6-7% годовых — при краткосрочной. Большие апартаменты трудно сдать и продать, инвесторы обычно покупают их для себя.

Для решения организационных вопросов при сдаче в аренду, скорее всего, придется нанять местную управляющую компанию. Вычтите расходы на это из предполагаемых доходов. К примеру, на Кипре такая услуга обойдется в 20% от месячной прибыли, в Испании в 10-20%, в Болгарии — 10-30%, в Греции — 8-10% при долгосрочной аренде и 20-30% — при краткосрочной. Иногда удается сдать жилье напрямую, через знакомых. Это экономия, но и заботиться о каком-либо ремонте или уборке жилья, контролировать состояние квартиры придется самим квартирантам или же нанимая местные компании удаленно.

Часто жилье за границей покупают еще и как "валютный кошелек", говорит эксперт. Например, если покупатель часто ездит за рубеж, лечится там или планирует отправить на учебу детей. Получая доход от квартиры в той же валюте, можно не задумываться об обменных курсах. Многие страны дают владельцам недвижимости право на постоянное проживание в стране, а затем и гражданство, а это, в свою очередь, облегчает получение виз и путешествия по миру. Такой порядок действует, например, на Кипре, в Испании, Болгарии, Латвии, Греции и в ряде других стран. Но минимальный порог вложений для этого достаточно высок. На Кипре, например, нужно вложить не менее 300 тысяч евро, в Испании — от 500 тысяч евро, в Латвии и Греции — от 250 тысяч евро.

При покупке недвижимости за границей чаще всего необходимо платить единовременный налог, который в некоторых странах может достигать до 20% от суммы сделки, отмечает руководитель коммерческой практики адвокатского бюро "Плешаков, Ушкалов и партнеры" Жанна Колесникова. Физлицо, являющееся налоговым резидентом РФ (если россиянин находится в РФ не менее 183 календарных дней в течение года), должно заплатить налоги в России с полученных доходов по ставке 13-15% (если владелец жилья имеет статус ИП, то налоговая ставка зависит от применяемой системы налогообложения). Но этот же доход может облагаться налогом и на территории государства, где расположена недвижимость. Чтобы избежать двойного налогообложения, лучше заранее изучить, с какими странами РФ заключила соглашения об избежании двойного налогообложения, и покупать недвижимость в одной из них. Например, есть такие соглашения с Болгарией, Великобританией, Грецией, Израилем, Испанией, Италией, Кипром, Турцией, Францией, Хорватией, Чехией, Черногорией.

Соглашение позволяет зачесть уплаченный за границей налог при уплате налогов в России. Здесь могут быть также нюансы, связанные с тем, как определяется налоговая база в России и в другой стране, добавляет Колесникова. Этот момент тоже лучше проанализировать заранее, чтобы не пришлось доплачивать налог в России даже при наличии такого соглашения.

Центральными событиями, которые будут влиять на динамику валютных курсов на предстоящей неделе станут заседания сразу трех монетарных регуляторов: Федрезерва США, Европейского ЦБ и Банка России. И хотя у игроков нет заметных разногласий по оценке итогов заседаний, спекуляции на эту тему не исключены.

Специально для "Российской газеты" начальник управления торговых операций на российском фондовом рынке "Фридом Финанс" Георгий Ващенко рассказал о движении валют на неделе и дал прогноз по рублю в новом году:

— Евро на неделе, вероятнее всего, продолжит слабеть к доллару. Федеральная резервная система США может ускорить переход к ужесточению политики. А повышение ставки не исключено уже в первом квартале будущего года.

Европейский ЦБ проявляет более инертную политику, что может привести к заметному ослаблению евро. Если курс EUR/USD опустится ниже 1,12, то ближайшей поддержкой может стать отметка 1,08.

В понедельник не выйдет важной статистики, которая повлияла бы на динамику валют в паре с рублем. Открытие ожидаем вблизи 73,50 за доллар и 82,75 за евро. 14 декабря предстоит уплата налога на прибыль, в связи с чем возможно снижение курса USD/RUB до 73, если на рынке будет низкая активность и мало покупателей.

В центре внимания также нефть. Опасения относительно распространения нового штамма коронавируса снижаются, как и заболеваемость. В связи с этим можно ожидать роста котировок нефти выше 76 долларов за баррель. Российская валюта может укрепиться на этом фоне.

Банк России очевидно повысит ключевую ставку в пятницу до 8,5% годовых. Это уже заложено в цены ОФЗ. Наибольшие опасения сейчас внушает инфляция. Однако она носит не локальный характер, а охватывает значительное число стран, и способствует росту цен на экспортные товары. Именно поэтому инфляция не является фактором для ослабления рубля. Подобный период в экономике уже был в середине 2000-х годов.

Полагаю, что до Нового года не следует опасаться за рубль. Это одна из самых крепких валют стран ЕМ (развивающихся рынков). Волатильность курса в уходящем году была довольно низкой.

К новогодним праздникам курс ожидается в диапазоне 71,50-74,50 за доллар. После Нового года не исключаю укрепления рубля до показателей июня 2020 года (ниже отметки 70). Это произойдет в конце января — начале февраля, если цена на нефть вернется в диапазон 80-85 долларов за баррель.