Тотальную ликвидацию ЖЭКов отменили: эксперты рассказали все подробности
С 1 июля вместо жэков комуслуги жильцам должны были оказывать управляющие компании, но они до сих пор еще не созданы повсеместно, сообщает segodnya.ua.
Что приняли?
Главных новшеств — три. Первое: если в многоквартирном доме нет ОСМД (а таких в стране более 80 процентов, в основном это здания постройки 1960—1980 годов), то еще год для жильцов все останется по-старому. Но при создании в таком доме ОСМД он сразу же после регистрации получает право выйти из-под опеки жэка и нанять другого поставщика комуслуг.
Второе: если оказанием комуслуг занимается представитель управляющей компании, то по новому закону собрание жильцов может досрочно разорвать договор с нерадивым или вороватым управдомом, письменно предупредив его об этом за два месяца.
Третье: жилкооперативам разрешено платить за комуслуги по-старому, через жэки, пока они не создадут ОСМД, при этом сроки его создания не прописаны. После создания ОСМД оплачивать счета они будут новым поставщикам услуг.
ЖЭКи останутся
Как разъяснила нам замдиректора Департамента систем жизнеобеспечения и жилполитики Минрегиона Светлана Старцева, уже разработан проект Порядка проведения конкурса по назначению управителя многоквартирного дома, где предусмотрено и участие жэков. И если жилконторы предложат более выгодные условия, чем другая структура, то смогут и дальше обслуживать дома. В противном случае, их место займут конкуренты.
Правда, по мнению экс-министра ЖКХ, председателя Союза собственников жилья Украины Алексея Кучеренко, частные фирмы поднимут цены на свои услуги.
«Депутаты исправили свою ошибку, введя переходный период, но за это время должен появиться рынок поставщиков комуслуг — полноценной альтернативы жэкам пока нет, — говорит Кучеренко. — Во-первых, потому что за полгода с момента принятия закона об особенностях права собственности в многоквартирном доме Кабмин так и не разработал положение о том, кто может быть управляющей компанией и какие требования — к управдомам. Во-вторых, в стране нет подготовленных кадров, для эксплуатации жилого фонда необходимо техническое образование. Иначе все закончится созданием фирм-посредников, которые станут нанимать для ремонта тепловых, электрических и других сетей те же жэки. А значит, тарифы на комуслуги вырастут, а не упадут. Придется платить зарплату еще и управдому».
Народ
Многих жильцов, особенно там, где жэки работают нормально, все устраивает.
«У нас аналог жэка — обслуживающая компания, сейчас мы платим им за обслуживание дома и придомовой территории 3,7 грн за «квадрат» квартиры, — рассказала нам киевлянка Татьяна Стриха. — С июля они предложили три пакета: «Классический» — по 3,9 грн, «Комфортный» — 4,8 грн, куда в частности входит круглосуточный вызов слесаря, электрика, и «Премиум» за 8 грн — с ежедневной уборкой, доставкой на дом различных справок и т. д. Большинство выбрало «Комфортный», и никакое ОСМД нам не нужно».
Тарифы будут дорожать
Тарифы собираются пересматривать раз в три месяца. Кабмин хочет ежеквартально и самостоятельно, а не после решения НКРЭКУ, менять тарифы на тепло для населения в зависимости от стоимости природного газа на рынке, заявил вчера вице-премьер Геннадий Зубко.
В Киеве вдвое вырастут тарифы на централизованное отопление Прочитать остальную часть записи »
Площадь украинских квартир увеличивается
В Украине в первом квартале 2016 года ввели в эксплуатацию 5,1 тыс. жилых домов, что на 17 процентов больше итогов января-марта прошлого года. Об этом свидетельствуют данные Государственной службы статистики, сообщает ubr.ua.
Подавляющее большинство домов (97 процентов) — одно- или двухэтажные. Среди высотных активно в строй вводились 3-5 этажные и 9-13 этажные дома, хотя в общем объеме их доля, тем не менее, едва перевалила за 2 процента.
Так, за квартал к сетям подключили на 22 процента больше квартир, чем в январе-марте 2015-го.
При этом, несмотря на тенденцию к снижению средней площади украинских квартир (по итогам 2015 года показатель упал до 87,2 кв. м.), в первом квартале средняя площадь подросла до 88,3 кв. м.
Впрочем, экономят на площадях исключительно в городской местности — там средняя площадь квартир упала ниже 80 «квадратов».
В поселках и селах, хотя на эту местность и приходится всего 29,7 процента введенных в строй квартир, средняя площадь по-прежнему превышает 100 кв. м.
В Киевской области построили рекордное количество жилья Прочитать остальную часть записи »
До 5 лет может понадобиться на приватизацию госкомпаний в Украине
Приватизация государственных компаний в Украине может затянуться на срок до 5 лет, поскольку предприятий находятся в управлении министерств и ведомств, на их подготовку к продаже необходимо немало времени.
Об этом рассказала директор Департамента управления Прочитать остальную часть записи »
У застройщика забрали три гектара земли в Киеве
За пользование землей не платили. Фото: dozor.kharkov.ua
Хозяйственный суд Киева разорвал договор аренды и вернул городу земельный участок площадью более 3 га на улице Пуховской в Деснянском районе столицы.
Об этом сообщает сайт Прокуратуры Киева.
Отмечается, что в Прочитать остальную часть записи »