Продажа госимущества в Украине: что сделают с неликвидом?
Приватизационные планы ФГИ
Как сообщает ubr.ua, Фонд госимущества обнародовал достаточно амбициозные приватизационные планы. «На 2016 год мы запланировали приватизировать 450 объектов, из них 380 — малых, 50 средних и 20 крупных», — заявил заместитель главы ФГИ Андрей Гайдуцкий.
По его словам, за последние полгода было проведено более 200 аукционов, но реально продано только 60 небольших объектов. Это всего 16% от плана.
Большая распродажа «малышей»
«Проблема заключается в том, что на малую приватизацию у нас выставлены старые и никому не нужные объекты недвижимости, которые не вошли в уставные фонды во время акционирования госпредприятий. Их средний возраст — 50-150 лет и 99 процентов из них находятся в районных центрах и сельских населенных пунктах», — рассказал Андрей Гайдуцкий.
По его словам, чтобы в этом году получить от малой приватизации запланированные 100 млн грн., ФГИУ запустил электронные аукционы, в которых могут участвовать покупатели со всей страны. Ведь раньше торги проходили в отдельных помещениях и о них знали разве что местные предприниматели. Все желающие могут заблаговременно ознакомиться со списком объектов и ценами на них на сайте.
«Есть надежда, что мы свой план по малой приватизации перевыполним», — пообещал замглавы ФГИУ.
Напомним, согласно закону о госбюджете, всего от приватизации в 2016 г. Фонд госимущества должен направить в бюджет 17,1 млрд грн.
Первым уйдет радиозавод
Большая приватизация стартует в Украине со второго полугодия 2016 г. Первым объектом, вопреки ожиданиям, станет не Одесский припортовый завод, а Тернопольский радиозавод «Орион» стоимостью 140 млн грн. Его планируют продать уже 1 июля.
Через неделю начнется конкурс по продаже Гайворонского тепловозоремонтного завода за 20,5 млн грн. Всего хотят реализовать около 20 крупных объектов, в том числе 99,6 процента акций Одесского припортового завода, конкурс по продаже которого должен состояться 26 июля. Его стартовая цена составляет 13,175 млрд грн.
Среди прочих значимых объектов 6 облэнерго и 4 теплоэлектроцентрали. Деньги на их подготовку к продаже (проведение аудита, оценка рыночной стоимости и проч.) дают международные организации, в частности USAID, а саму работу выполняют UBS, EY, Deloitte, Baker&McKenzie и др.
Приватизацию теплоэлектроцентрали поддерживает правительство Великобритании при участии консалтинговой компании PwC.
«Компанию «Центрэнерго», к сожалению, мы не успеем продать в этом году из-за начала отопительного сезона. Такие объекты инвесторы предпочитают приобретать после окончания отопительного периода. Поэтому будем планировать продажу на конец первого квартала следующего года», — пояснил Андрей Гайдуцкий. Тем временем идет оценка инвестиционных рисков, аудит компании и т.п.
«К облэнерго проявили интерес около 30 иностранных компаний как из ближнего зарубежья, например, Венгрии, Турции и пр., так и дальнего (Индия). До августа мы завершим подготовительные этапы приватизации этих объектов», — рассказал старший менеджер Deloitte в Украине Александр Сопроненков.
По его словам, дополнительно на специальной конференции для инвесторов украинской электроэнергетики, которую ФГИ проведет 30 июня в Киеве, потенциальные покупатели смогут встретиться лично с руководством наших предприятий и получить дополнительную информацию об этих объектах.
Сольют в холдинги
Директор департамента управления государственной собственностью и развития промышленности Министерства экономического развития и торговли Украины Елена Дьяченко сообщила, что всего в госсобственности находится свыше 4 тыс. предприятий. Из них только на 100 крупнейших приходится около 80 процентов всех госактивов. Остальные объекты — мелкие предприятия. Сейчас в Минэкономразвития составляют списки объектов, которые можно ликвидировать путем приватизации.
«Сдавать госимущество в аренду — это не бизнес», — уверяет Дьяченко.
Потенциально интересных малому и среднему бизнесу объектов в министерстве насчитали 1,5 тыс. Процесс их подготовки к продаже, и сама продажа могут растянуться по оценкам чиновников, на 2-5 лет.
Что касается стратегических предприятий, то их планируют объединить в отраслевые холдинги.
«Мы надеемся начать этот процесс уже в этом году, а какие именно предприятия войдут в первый холдинг определит Кабмин», — поясняет Елена Дьяченко.
По ее словам, холдинг частично поможет решить проблему дефицита квалифицированных управленцев хотя бы для сотни крупнейших компаний. Кроме того, посредством института независимых директоров удастся уменьшить влияние политического фактора на работу госпредприятия, как это было в случае с НАК «Нафтогаз».
По словам советника Минэкономразвития Романа Ильтьо, эти проблемы помогает решить законопроект №3062, который уже принят Верховной Радой и ожидает подписи Президента.
«В нем есть требования о наблюдательном совете с независимыми директорами, обязательном аудите и более подробном представлении информации о деятельности госпредприятий. Все вместе это позволит сформировать новый менеджмент компаний», — говорит эксперт.
Он выделяет две группы компаний. Первая, подлежащая самому жесткому аудиту — это 45 крупных предприятий с активами свыше 2 млрд грн., или чистым доходом более 1,5 млрд грн. в год. По данным Минэкономики, из них 24 либо уже провели, либо проходят такой аудит. Ко второй группе относят 97 предприятий с активами от 250 млн грн. до 2 млрд грн. Из них аудит прошли или проходят сейчас 23 объекта. Прочитать остальную часть записи »
В Киевском зоопарке запланировали масштабную реконструкцию: что изменится?
В зоопарке хотят обустроить новые вольеры-оранжереи
Как сообщает kiev.segodnya.ua, по словам советника мэра по вопросам благоустройства Дмитрия Белоцерковца, через месяц будет презентована концепция масштабного обновления столичного зверинца.
«Невозможно обновить зоопарк за полгода. Все будет выполняться поочередно. К концу года будет готов окончательный проект, чтобы с начала 2017-го можно было приступать к работе», — говорит Белоцерковец.
Что именно начнут делать в первую очередь, пока не известно. Что касается необходимых средств, то на ремонт потребуются десятки миллионов гривен, которые будут выделяться из горбюджета.
«Сейчас наш зоопарк находится на хорошем совдеповском уровне, а должен быть на европейском. По словам директора Берлинского зоопарка, который посетил на днях столичный зверинец, в обновлении нуждаются и сама живая коллекция зоопарка, так как у нас очень много обитателей преклонного возраста», — рассказал нам советник мэра.
Как объясняет директор столичного зоопарка Кирилл Трантин, планируется обустроить новый вход со стороны недостроенного обезьянника — сделать заезд для автобусов, оборудовать новые туалеты, медпункт и открыть магазин по продаже тематической продукции.
Также речь идет о сооружении многоуровневой парковки на территории зверинца и обустройстве зоны отдыха для взрослых. Однако главные изменения коснутся вольеров.
«Не должно быть так, что зимний вольер 100 «квадратов», а летний — 400. Они должны быть равными по площади, к примеру по 200 квадратных метров. В первую очередь это касается «домов» для теплолюбивых животных, таких как приматы. Также в зимних вольерах — оранжереях — должно быть «солнечное» освещение, специальный грунт, а в летних — небольшие искусственные водоемы и место, которое не просматривается посетителями, где животное могло бы прятаться», — говорит Трантин и добавляет, что обновление зоопарка ведется постоянно.
«К этому сезону мы обустроили летний вольер для волчицы, птичник для журавлей и пять летних экспозиций попугаев», — говорит Трантин.
Что же касается новых обитателей в столичном зоопарке, то, по словам Белоцерковца, на днях была подана официальная заявка на возвращение Киевского зоопарка в Европейскую ассоциацию зоопарков (могут одобрить в конце этого года), что даст возможность пополнить экспозицию новыми экзотическими животными из других европейских зоопарков. К примеру, в том же Берлинском зоопарке обитают пингвины, полярные медведи и даже морские львы.
По словам куратора зоопарка в Межигорье Сергея Григорьева, пополнять зоопарк новыми обитателями, безусловно, нужно, однако содержание, например, пингвинов и морских львов — не из дешевых.
«Для пингвинов нужен специальный вольер, где мало органики (земли, растительности), но много камней, песка и водоем с постоянной очисткой воды. Эти животные едят много рыбы. Морских львов содержать еще труднее — для них нужен аквариум с морской водой», — говорит Григорьев.
Что же касается новых бегемота и носорога, представители которых недавно умерли в нашем зоопарке, поиск этих животных, по словам сотрудников, активно ведется.
«Читайте также: Журнал каждого Украинца — то, что должен знать каждый о тарифах, субсидиях, городе и ключевых событиях» Прочитать остальную часть записи »
На ремонт украинских дорог планируют потратить 19 млрд грн
Украинские дороги будут ремонтировать
Министерство инфраструктуры привлечет для восстановления дорожных путей 19 миллиардов гривен.
Об этом сказал министр инфраструктуры Владимир Омелян, сообщает Столичная недвижимость.
По мнению министра, восстановление дорог в данный момент является наиболее приоритетным шагом для развития Украины.
«Деньги, которые аккумулировало прошлое правительство и настоящее, а это около 19 млрд. грн., будут потрачены эффективно на украинские дороги», – сказал В. Омелян.
Для надлежащего проведения ремонтных работ, Минфин обещает разработку соответствующего законодательства в течение лета.
Многоуровневый паркинг планируют построить на Крещатике Прочитать остальную часть записи »
На фасаде дома в Дарницком районе появилась греческая богиня
Мурал с греческой богиней
В Дарницком районе на доме по ул. Анны Ахматовой, 4 в скором времени появится мурал с греческой богиней.
Об этом на своей страничке в Facebook написала одна из кураторов проекта Mural Social Club Юлия Островская, сообщает stroyobzor.ua.
Новый яркий мурал с мужчиной появился в Киеве (Фото) Прочитать остальную часть записи »
Эксперты прогнозируют развитие малоэтажного строительства в Украине
Малоэтажное строительство имеет все перспективы развития в Украине в связи с тем, что есть определенная категория населения, которая не хочет жить в городских джунглях в окружении бетонных высоток, сообщает ubr.ua.
«Не исключено, что уже очень скоро в Украине малоэтажное строительство станет отличной альтернативой высотным спальным районам. Например, в Западной Европе и США малоэтажная застройка очень популярна», – отметила руководитель аналитического отдела девелоперской компании «Интергал-Буд» Анна Лаевская.
По словам А. Лаевской, малоэтажное строительство оправдано, в первую очередь, в пригороде, а также на больших земельных площадках на окраинах города.
При этом подобные комплексы должны размещаться на значительном удалении от высотных жилых домов, чтобы создавать ощущение жизни за городом и обеспечивать высокую инсоляцию квартир в таких домах.
Размер паевого участия для застройщиков могут изменить Прочитать остальную часть записи »