В Киевской области появились новые коттеджные городки по низкой цене
По состоянию на 22 июня по данным портала zagorodna.com, в Киевской области насчитывается 435 коттеджных городков в сравнении с 415 городками в конце декабря прошлого года, т.е на рынок за полгода вышло 20 новых проектов. Из 435 коттеджных поселков, в 167 коттеджных городках Киевской области строительство завершено в сравнении с 163 поселками в конце 2015-го года. В 177 коттеджных поселках под Киевом в настоящее время ведется строительство, что на 19 городков больше в сравнении с декабрем 2015-го года. 91 коттеджный городок находится на стадии проектирования.
В 140 коттеджных городках Киевской области строительство приостановлено, что составляет 32,18 процента от строящихся и проектируемых коттеджных городков.
По словам директора консалтинговой компании «РеалЭкспо» Виктора Коваленко «в течение 6 месяцев 2016-го года на рынок вышло 20 новых проектов. Это преимущественно небольшие коттеджные поселки эконом-класса, таунхаусы на небольшое количество домовладений и городки, предлагающие к продаже земельные участки с подрядом и без подряда».
На рынок вышли новые проекты, но в основном это мини-городки на 8-16 домовладений с преобладанием таунхаусов и дуплексов.
Поскольку для строительства таких объектов нужно меньше средств, поэтому они растут как грибы.
Лидером по количеству коттеджных городков под Киевом является Киево-Святошинский район (130 городков в сравнении со 119-ю городками в декабре-2015).
В течение года на рынок в районе вышло 11 новых проектов.
На втором месте по количеству коттеджных городков Обуховский район с 66 городками.
Третье место по количеству коттеджных поселков у Макаровского района (63 городка).
В течение года новые коттеджные городки появились в Ирпене (2) и Буче (2), Бориспольском (1), Броварском (1), Бородянском (1), Вышгородском (1) и Макаровском (1) районах.
По количеству проектируемых, строящихся и построенных городков Киево-Святошинский район держит первенство.
По количеству «замороженных» объектов Макаровский район в лидерах (27 городков).
В Киеве в настоящее время по данным портала имеется 30 коттеджных поселков, из них 19 городков построены, 2 – находятся на стадии проектирования и в 9 городках ведется строительство. В трех коттеджных городках строительство остановлено.
Что касается стоимости, то по состоянию на 22 июня 2016-го года средняя стоимость «квадрата» в коттеджных поселках Киева по данным компании «РеалЭкспо равна 31868 грн. Для сравнения в в конце декабря 2015 года квадрат стоил 31123 грн, т.е стоимость выросла на 745 грн. на квадрате. Минимальная стоимость в Киеве равна 10310 грн. в таунхаусе «Болгарский проект», а максимум равен 84310 грн. за кв.м в таунхаусе на Землянской (Печерск).
Наибольшей популярностью у застройщиков и покупателей коттеджной недвижимости пользуются районы, приближенные к Киеву. Это расстояние до 10-12 км. Направления: правый берег, Вышгородский район, Ирпень, Буча, Обуховское и Одесское направления.
По состоянию на 22 июня средняя стоимость 1 кв.м в коттеджных поселках Киевской области равна 16789 грн., что ниже на 280 грн./кв.м или 1,64% в сравнении с декабрем 2015-го года.
По словам Виктора Коваленко, «ситуация на рынке недвижимости Украины заметно ухудшилась с началом военных действий и продолжает ухудшаться. Что касается рынка коттеджной недвижимости, то здесь ситуация еще хуже, так как стоимость коттеджей и таунхаусов выше по стоимости, чем стоимость квартир в городских квартирах на первичке и на вторичном рынке».
Лидером по стоимости квадратного метра является Обуховский район (26158 грн.). Впервые в Обуховском районе стоимость на протяжении 6-и месяцев снизилась на 280 грн/кв.м.
На втором месте Вышгородский район со стоимостью «квадрата» 22341 грн. Здесь падение составило 7,16 процента в течение полугода.
Будівництво котеджів та офісів буде спрощено — законопроект Прочитать остальную часть записи »
Назвали дату открытия станции метро «Львовская брама»
Станцию достроят. Фото: ridna.ua
Через 2-3 года станция метро «Львовская брама» заработает.
Об этом сказал
заместитель главы КГГА Илья Сагайдак.
В ближайшее время будет разработана новая проектная документация, поскольку
старая уже морально устарела.
«Мы делаем Прочитать остальную часть записи »
Киевские полигоны с мусором переполнены
Проблема с мусором пока не решена. Фото: studeks.info
Перед тем, как принимать мусор из других городов, в частности из Львова, Киев должен решить собственные проблемы с отходами.
Такое мнение высказал эколог Александр Соколенко.
По его словам, у Киева большая проблема с Прочитать остальную часть записи »
Киевлянам вернули земельный участок
Землю вернут. Фото: antikor.com.ua
Киевской местной прокуратурой обеспечено выполнение решения суда о возвращении столичной общине земельного участка площадью 0,22 га стоимостью более 5 млн. 500 тыс. грн. на ул. Драйзера в Деснянском районе Киева.
Как выяснилось, данный участок Прочитать остальную часть записи »
70% домов в Украине нужно утеплять
Здания требуют ремонта. Фото: kakpostroit.su
Около 70% жилого фонда нуждается в утеплении наружных
стен, замене устаревших окон, модернизации сетей отопления и горячего
водоснабжения, установке индивидуального отопления и др.
Об этом сообщил глава
Министерства регионального развития, строительства и жилищно-коммунального
хозяйства Украины Геннадий Зубко.
По оценкам специалистов Минрегиона, термомодернизацию следует провести примерно
в 40 тыс. многоэтажек. В первую очередь в ней нуждаются дома 1971-1980 годов
застройки. По всей Украине их насчитывается более 18 тыс. Не столь критично
обстоят дела в домах 1981-1990 годов застройки. Всего таких домов по Украине 22
тыс. 300.
Ранее сообщалось, что детсады утеплят.