; charset=UTF-8" /> . Новости | Window Factory : Металлопластиковые окна, пластиковые окна ПВХ - Part 5
Популярные товары/статьи

В каких регионах вырос спрос на дачные дома и участки

Почти 7,5% российских домохозяйств рассматривают для себя возможность приобретения дачи или земельного участка под застройку. К таким выводам пришли эксперты компании «Ингосстрах» и Финансового университета при Правительстве РФ, которые провели совместное исследование спроса на загородную недвижимость. Оно показало, что, несмотря на завершение летнего сезона, спрос россиян на приобретение дачных домов и участков не снижается. Напротив, интерес к покупке загородной недвижимости сохраняется. И даже кое-где растет.

В каких регионах вырос спрос на дачные дома и участки

Так, больше всего семей, которые рассматривают для себя возможность приобретения дачи или участка под застройку в Тольятти (18%). И сибирских регионах — в Новокузнецке (16%), в Новосибирске (12%), в Барнауле (11%). Если говорить о выборе строительного материала для возведения дачных домов, то в зависимости от региона он разнится. По данным исследования, пользуются спросом всегда считающиеся более экономичными каркасные и щитовые дома (на них приходится 46% общего спроса). Каркасные дома больше всего в почете у жителей Екатеринбурга, Москвы и Санкт-Петербурга. В Воронеже, Казани и Омске потенциальные покупатели загородной недвижимости предпочитают кирпичные дома, в Екатеринбурге 81% спроса приходится на каркасно-щитовые дачные домики. В Москве и Санкт-Петербурге популярны дома из бруса, монолитные дома — в Саратове и Новосибирске.

Между тем, эксперт по строительству загородной недвижимости Григорий Глухов рассказал "РГ", что резко выросли цены на строительные материалы, особенно на арматуру, лес и пиломатериалы, поэтому щитовые дома уже не являются эконом-вариантом, они догнали по цене дома из пеноблока или кирпича. "Дерево подорожало больше кирпича. В среднем, если раньше кубометр доски стоил 8-10 тысяч рублей за кубометр, то сейчас доходит до 20-25 тысяч рублей, — сообщил Григорий Григорьевич. И добавил, что строительство каркасного дома обойдется дороже по затратам, чем из пеноблока.

Авторы исследования отмечают, что потенциальный бюджет на покупку загородной недвижимости по сравнению с весной этого года снизился: с 562 тыс. рублей до 498,6 тыс. рублей летом. Между тем, Григорий Глухов считает, что за 400 тысяч рублей можно найти лишь дом-развалюху где-нибудь в глубинке. Средняя площадь загородного дома, которую намерены приобрести потенциальные покупатели недвижимости, составляет 58,9 кв. м.метров, отмечается в исследовании. Потребности жителей Москвы и Санкт-Петербурга выше — 65,6 и 66,3 кв. м. соответственно.

Любопытный тренд подметил Григорий Глухов: если раньше пользовались спросом большие участки, и меньше 15 соток состоятельные покупатели не рассматривали, то сейчас стали их дробить, и в тренде снова шесть соток. С этим наблюдением эксперта согласны и авторы исследования — самой востребованной площадью дачного участка они называют 6 соток (на них приходится 39% спроса). Однако среднее значение для размера участка загородной недвижимости заметно выше и составляет 11,4 сотки. Среди московских покупателей дач желаемый размер участка составляет 14,1 сотки, в Санкт-Петербурге — 14,8 сотки, в Тюмени, Краснодаре и Воронеже — 9,3, 8,4 и 8,1 сотки соответственно.

В ходе исследования было также выявлено, что среднее расстояние от дома до загородного дома не должно превышать 40 километров. Впрочем, жители Москвы готовы в среднем ехать до дачи 61 километр.

"Тренд на массовое приобретение загородной недвижимости набирает обороты: по нашим прогнозам, спрос на дачи в 2021 году по сравнению с 2020 годом вырастет на 31% — настолько увеличится среднее число людей, намеренных купить дачу. Более того, спрос на дачи продолжит увеличиваться в 2022 году. Хотя эти темпы роста ниже, чем в 2021 году, тем не менее, они будут значительными и составят, по нашим оценкам, более 20%, — комментирует руководитель дирекции розничного бизнеса "Ингосстраха" Виталий Княгиничев.

Цена Brent поднялась выше $76 за баррель

Москва. 15 сентября. — Котировки нефти продолжают расти после выхода данных о запасах топлива в США, цены находятся на максимальных отметках с начала августа.

К 17:38 по московскому времени ноябрьские фьючерсы на Brent дорожали на лондонской бирже ICE Futures на 3,4% (на $2,45), до $76,05 за баррель. Октябрьские фьючерсы на WTI к этому моменту росли на Нью-йоркской товарной бирже (NYMEX) на 3,6% (на $2,54), до $73 за баррель.

Коммерческие запасы нефти в США на прошлой неделе уменьшились на 6,4 млн баррелей, сообщило Минэнерго страны. Их объем снизился по итогам седьмой недели подряд.

Резервы бензина уменьшились на 1,9 млн баррелей, дистиллятов — на 1,7 млн баррелей.

Опрошенные S&P Global Platts аналитики в среднем прогнозировали сокращение запасов нефти на 3,5 млн баррелей, бензина — на 2,2 млн баррелей и дистиллятов — на 2 млн баррелей.

Днем ранее Американский институт нефти (API) сообщил о том, что запасы нефти в Штатах за минувшую неделю уменьшились на 5,4 млн баррелей. API получает информацию от операторов НПЗ, нефтехранилищ и трубопроводов на добровольной основе.

ВС разрешил компаниям перекладывать налоговые убытки на подрядчиков

Москва. 15 сентября. — Компания, столкнувшаяся с налоговыми доначислениями из-за неосмотрительного выбора контрагента, вправе взыскать с него соответствующие суммы в качестве убытков, решил Верховный суд России.

Трехлетний срок на их взыскание должен отсчитываться с даты вступления в силу решения налогового органа о доначислениях, следует из опубликованного определения ВС.

Взыскивать убытки с контрагентов, по чьей вине у компании возникли налоговые доначисления, рекомендует и Федеральная налоговая служба (ФНС).

«Налогоплательщик, пострадав от действия того контрагента, которого избрал, может защищаться. Чем? Требованием к такому контрагенту о возмещении убытка», — комментировал эту позицию весной 2021 года замглавы ФНС Виктор Бациев. Она закреплена в выпущенном в марте 2021 года письме ФНС о применении «антиуклонительной» статьи 54.1 Налогового кодекса.

История вопроса

На практике воспользоваться таким подходом с первого раза не удаалось АО «Таймырская топливная компания» (ТТК), дочерней структуре ГМК «Норильский никель». В 2014 году эта компания по итогам тендера заключила с ООО «Таймырстрой» договор на ремонт нескольких объектов на Дудинской нефтебазе в Красноярском крае. Работы были выполнены, результат заказчик принял в октябре 2014 года и заплатил 29,24 млн рублей, оформив с этой суммы вычет по НДС на 4,46 млн рублей.

В декабре 2016 года налоговая инспекция пришла к выводу, что в реальности «Таймырстрой» работы не производил, так как не имел для этого ни технических, ни кадровых ресурсов, не закупал необходимые материалы. На самом деле заказ был исполнен физлицами, а для обналичивания средств использовался фиктивный субподрядчик «Таймырстроя» — ООО «Мегаполис», следует из материалов судебного дела. В результате налоговая инспекция доначислила ТТК 4,46 млн рублей НДС и дополнительно выставила пени и штраф в размере 1,1 млн рублей.

Оспорить решение налоговой инспекции ТТК не удалось, как не получилось и взыскать сумму доначислений в качестве убытка с «Таймырстроя». Суды сочли, что действия контрагента нельзя квалифицировать как виновные, так как «дочка» «Норникеля» сама не проявила должную осмотрительность при выборе подрядчика на тендере. В частности, ТТК должна была обратить внимание на то, что уже на этапе подачи заявки была видна неспособность «Таймырстроя» выполнить заявленные работы — отсутствовала какая-либо техническая оснащенность, производственная база, квалифицированные специалисты.

Разбирательство в ВС

В Верховном суде в начале сентября представители ТТК настаивали на том, что основанием для налоговых доначислений стали все же недобросовестные действия контрагента, а не отсутствие должной осмотрительности при его выборе. По их словам, «Таймырстрой» создавал видимость, что работы выполняются им — пропуска на граждан оформлялись как на его работников.

В ответ на это тогда представитель «Таймырстроя» парировал, что ТТК несет свою долю вины, по его словам, заказчик мог узнать, чьими силами выполняются работы, еще в 2014 году, и если бы его это не устроило — расторгнуть контракт. Судебная коллегия по экономическим спорам (СКЭС) ВС РФ тогда отменила решения, принятые в пользу «Таймырстроя», и отправила спор на новое рассмотрение. А теперь стали известны мотивы этой отмены.

Позиция Верховного суда

Коллегия ВС подчеркивает, что «возмещение убытков допустимо при любом умалении имущественной сферы участника оборота, в том числе выразившемся в увеличении его налогового бремени», которое не возникло бы, исполняй другая сторона контракта свои обязательства добросовестно. Возможность заказчика самостоятельно выявить нарушения в работе подрядчика, умышленно нарушающего условия договора, по мнению коллегии ВС, само по себе не является основанием для освобождения подрядчика от ответственности.

Отказывая ТТК в удовлетворении иска, суды сослались на проявление ей неосторожности при выборе контрагента. Однако это могло служить лишь основанием для уменьшения судом размера ответственности должника, но не для полного отказа в удовлетворении требования о возмещении убытков, указала СКЭС ВС РФ со ссылкой на пункт 1 статьи 404 Гражданского кодекса. Эта норма разрешает суду уменьшать размер ответственности, если неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательства произошло по вине обеих сторон.

По мнению ВС, судам следовало проверить доводы ТТК о нарушениях со стороны подрядчика: предоставлении им недостоверных данных о сотрудниках, привлечение без согласования к работам субподрядчика.

Кроме того, коллегия ВС не согласилась с выводом нижестоящих судов о том, что ТТК пропустила трехлетний срок на предъявление претензий к контрагенту, так как он начал течь с момента подписания актов о приемке выполненных работ. По мнению ВС, этот срок нужно отсчитывать с момента вступления в силу решения налогового органа по итогам проверки ТТК. Такие решения вступают со дня, когда налоговый орган отклонил апелляционную жалобу компании (статья 101.2 Налогового кодекса).

ТТК поставляет нефтепродукты добывающим, геологоразведочным, транспортным компаниям и муниципальным предприятиям. Ключевыми ее потребителями являются предприятия группы «Норильский никель», говорится на сайте ТТК. Выручка компании за 2020 год составила 13,4 млрд рублей, чистая прибыль — 404,26 млн рублей, свидетельствуют данные аналитической системы «СПАРК-Интерфакс».

«Таймырстрой» до 2018 года принадлежал Дмитрию Быцу и Сергею Сметанину, сейчас — Сергею Волобуеву. Данные о финансовых результатах представлены только за 2013-2014 годы: выручка компании составляла 1,76 млн рублей и 25,16 млн рублей, чистая прибыль — 9 тыс. рублей и 162 тыс. рублей соответственно.

Банк «Солидарность» выкупил права требования Газбанка к ФК «Крылья Советов»

Москва. 15 сентября. — Банк «Солидарность» на аукционе выкупил права требования обанкротившегося Газбанка к футбольному клубу (ПФК) «Крылья Советов», сообщил организатор торгов — Российский аукционный дом (РАД).

Победитель торгов предложил за лот 211 752 488 рублей.

На продажу были выставлены права требования по кредитным договорам от ноября и декабря 2014 года на общую сумму 252,989 млн рублей. Впервые их пытались продать в апреле 2021 года, но для участия в торгах не нашлось желающих.

Руководство «Крыльев Советов» не раскрывает бюджет клуба. Из отчета за 2019 год следует, что безвозмездные поступления клубу от Фонда поддержки футбола составили 1,3 млрд рублей.

В 2020 году объем финансирования из бюджета Самарской области планировалось значительно сократить.

Акционерами клуба с долями 73,81% и 26,19% являются ГУП Самарской области «Самарская казенная палата» и член совета директоров клуба Андрей Пашков соответственно.

С декабря 2020 года по май 2021 года пост председателя совета директоров футбольного клуба занимал Сергей Аракелов — глава совета директоров банка «Солидарность».

Газбанк лишился лицензии 11 июля 2018 года. Как сообщал ЦБ, на балансе банка оказалось много проблемных активов, а «дыра» в капитале составила 4,44 млрд рублей. В сентябре 2018 года Арбитражный суд Самарской области признал Газбанк банкротом.

Газбанк по итогам первого квартала 2018 года занимал 132-е место по размеру активов в рэнкинге «Интерфакс-100», подготовленном «Интерфакс-ЦЭА».

Банк «Солидарность» в 2013 году был отправлен Банком России на санацию. Первоначально финансовым оздоровлением банка занимались акционеры Пробизнесбанка, входившего в группу «Лайф». Однако в августе 2015 года у Пробизнесбанка была отозвана лицензия, а другие банки группы «Лайф», включая «Солидарность», отправлены на повторную санацию с участием новых инвесторов. В ноябре 2015 года новыми санаторами банка стали «Зарубежэнергопроект» и Кранбанк. У последнего в декабре 2019 года была отозвана лицензия, в итоге «Зарубежэнергопроект» остался единственным инвестором в рамках финансового оздоровления «Солидарности».

Банк «Солидарность» по итогам I полугодия 2021 года занял 82-е место по размеру активов в рэнкинге «Интерфакс-100», подготовленном «Интерфакс-ЦЭА».

Эксперты предупредили о рисках, связанных с самобиометрией

Национальный совет финансового рынка направил в Минцифры заключение (есть у «Российской газеты») на проект постановления правительства (подготовлен ведомством), который вводит так называемую самобиометрию: у граждан появится возможность размещать свои биометрические данные (лицо, голос) через приложение для мобильного телефона, смартфона или планшетного компьютера.

Эксперты предупредили о рисках, связанных с самобиометрией

Напомним, что эксперимент по самобиометрии стартует с 1 октября 2021 года и продлится год.

По мнению НСФР, самостоятельное внесение гражданами биометрических персональных данных в Единую биометрическую систему несет в себе значительные риски. Поэтому должна быть возможность проверки самостоятельно размещаемых россиянами биометрических персональных данных с помощью использования сведений в том числе за счет дополнительного сеанса видеосвязи между клиентом и сотрудником банка, уточнил председатель НСФР Андрей Емелин.

Также, по мнению НСФР, проект необходимо дополнить нормами, предусматривающими, наряду с правом банка на отказ от размещения собранных гражданами параметров случае наличия у него сомнений, право банка отказывать в осуществлении операции, если в рамках процесса установления личности клиента с использованием биометрических персональных данных, самостоятельно размещенных клиентом, у банка возникли сомнения в достоверности представленных биометрических данных.

"Это позволит снизить риск ошибочных сведений в рамках самобиометрии", — считает Емелин.

В Минцифры не ответили на запрос "РГ", успело ли ведомство ознакомиться с заключением НСФР.

Как ранее поясняли "Российской газете" в пресс-службе Минцифры, гражданам, которые воспользуются возможностью, будет доступен широкий перечень цифровых сервисов в государственных органах, банках и иных организациях.

По замыслу ведомства, в списке будут: дистанционный банковский сервис и ускоренное обслуживание в отделениях, биометрические платежи (до 1000 рублей), онлайн-сдача сессии в высших учебных заведениях, удаленное заключение договоров связи, проход на спортивные объекты, а также на территорию органов и организаций, присоединившихся к эксперименту. Кроме того, мобильная биометрия позволит оплачивать проезд на инфраструктуре Московского метрополитена и Московского центрального кольца, уточнили в Минцифры.

Для самостоятельного размещения биометрических данных гражданам нужно будет скачать приложение "Биометрия" и войти в него с помощью своей подтвержденной учетной записи в Единой системе идентификации и аутентификации (ЕСИА) на портале госуслуг. На данном этапе также необходимо будет дать свое согласие на сбор и обработку данных в ЕСИА, после чего формируется ключ шифрования для защиты канала, и приложение может приступать к сбору фотографии и записи голоса.

"В дальнейшем информационная система проведет сверку собранных биометрических образцов с данными, содержащимися в биометрическом заграничном паспорте, а также проверит качество загруженных в приложение данных, — уточнили в Минцифры. — Возможность самостоятельной сдачи своих биометрических персональных данных сделает цифровые сервисы более доступными для всех категорий граждан, в том числе проживающих в отдаленных территориях, а также для пожилых и маломобильных граждан".