Назван комфортный минимум жилой площади
На одного человека для комфортного проживания должно приходиться не менее 20 квадратных метров жи Прочитать остальную часть записи »
Без субсидии и прописки: какие неприятные сюрпризы ждут покупателей мини-квартир
В последнее время в столице активно рекламируется жилье по 10 кв. м, которое, якобы, доступно «почти всем», так как стоит гораздо меньше, чем полноценная квартира. В Киеве действительно можно приобрести апартаменты от 11 квадратов. И, как выяснил UBR.ua, этот формат пользуется самым большим спросом среди потенциальных покупателей. Но, как предупреждают юристы, у хозяев подобного жилья в последующем могут возникнуть немалые сложности.
«Неправильная» жилплощадь
Самая маленькое жилье в столице предлагал ЖК Loft House Podol (Межигорская, 78), где клетушка в 11 кв. м ушла за 306 тыс. грн. Были в комплексе апартаменты и покрупнее, до 50 кв. м. Первая очередь ЖК распродана полностью, осенью начинается реализация второй части проекта. Но вне зависимости от площади, рассказали в отделе маркетинга, прописаться здесь нельзя. Комплекс представляет собой реконструированный офисный центр, и перевод из нежилой недвижимости в жилую не производился. Причина не только в бюрократических сложностях, но и нормативных. Жилья общей площадью в 11 кв. м, согласно действующему законодательству, быть не может.
Как пояснил партнер юридической компании «КПД Консалтинг» Владислав Кисиль, площадь однокомнатной квартиры не должна быть меньше 30 кв. м, что оговорено действующим ДБН В.2.2.-15-2005 «Житлові будинки. Основні положення». Там же прописаны минимальные размеры комнаты, кухни и санузла в однокомнатной квартире (комната – не менее 15 кв. м; кухня – не менее 7 кв. м; совмещенный сану зел – не менее 3,8 кв. м; в случае раздельного санузла, ванная комната не меньше 3,3 кв. м, туалет – от 1,2 кв. м.).
Но здесь есть нюансы. Если крошечное жилье назвать не однокомнатной квартирой, а, например, студией или апартаментами, то его площадь может быть и ниже. Этим моментом и пользуются застройщики, и сегодня уже никого не удивишь квартирой в новостройке до 20 квадратов.
Назван комфортный минимум жилой площади Прочитать остальную часть записи »
Украинцы стали активнее инвестировать в недвижимость
В последнее время украинцы активно инвестируют в недвижимость. Об этом сообщил в комментарии УНН экономический эксперт Александр Охрименко.
«Если верить статистике, то действительно в последнее время люди стали больше инвестировать в недвижимость, забирая свои вклады по депозитам. Если берем официальную статистику – введение в эксплуатацию жилья, построенного за счет населения, мы действительно видим рост», – заявил эксперт.
По его словам, украинцы забрали из банков 16 млрд грн и начали инвестировать, «тем более, что сегодня есть возможность строить относительно дешево, цены на работы снизились».
Охрименко отметил, что инвестиции в жилье как защита сбережений будут и в дальнейшем популярными среди украинцев.
Увеличены темпы строительства в Киевской области Прочитать остальную часть записи »
10 млрд неиспользованных субсидий вернется в госбюджет
Кабинет министров Украины утвердил порядок возвращения в госбюджет неиспользованных остатков средств по субсидиям на отопление, превышающих стоимость (по состоянию на 1 мая нового неотопительного сезона) 100 кубометров природного газа или 150 кВт/ч электрической энергии, Прочитать остальную часть записи »