В каких городах быстрее всего дорожают однокомнатные квартиры
Городом с самым резким ростом цен на «однушки» стал Сочи, где жилье за последние пять лет подорожало более чем в два раза. Об этом РИА Новости рассказали эксперты консалтинговой группы SRG.
Средняя стоимость однокомнатной квартиры на курорте по итогам первого половины года составила 5,6 миллиона рублей против 2,5 млн в 2016 году.
Второе место в рейтинге занимает Иркутск, где рост за аналогичный период составил 44,95% со средней ценой 2,8 млн рублей. Третья строчка за Севастополем, где "однушки" за пять лет подорожали на 44,21% — до 4,3 млн рублей.
Санкт-Петербург расположился на девятом месте со средним чеком за однокомнатное жилье в 5,5 млн рублей (рост на 40,21%).
Москва заняла 18-е место в рейтинге со средней ценой на "однушку" в 9,2 млн рублей (34,41%). Средний чек предложения однокомнатной квартиры за пять лет увеличился на 29,27% и составил 2 585 321 рубль, подытожили эксперты.
Fitch улучшило прогноз рейтинга «B» Украины до позитивного
Москва. 7 августа. — Международное рейтинговое агентство Fitch Ratings улучшило прогноз долгосрочного рейтинга дефолта эмитента в иностранной валюте Украины со стабильного до позитивного, подтвердив сам рейтинг на уровне «B».
Как отмечается в сообщении агентства в ночь на субботу, на это решение повлияли относительная устойчивость Украины к коронавирусному шоку и ожидаемое снижение госдолга к ВВП до 57% в 2021 году благодаря перевыполнению бюджета и восстановлению экономики.
Помимо того международные резервы Украины имеют тренд к росту, и страна восстановила доступ к коммерческому и МФО внешнему финансированию, несмотря на продолжающуюся задержку с траншем МВФ по программе stand by.
Fitch прогнозирует, что дефицит госбюджета снизится в 2021 году до 4% ВВП, указывая, что по итогам первого полугодия он составил 1,8% ВВП.
Агентство ожидает дальнейшего снижения дефицита до 3,2% ВВП в 2022 году благодаря «ресурсному» законопроекту.
Fitch также указывает, что денежные остатки правительства на конец июля в $2,0 млрд (82% из которых в валюте) и $2,7 млрд от нового распределения SDR МВФ помогут Украине пройти пик внешних выплат $2,2 млрд в сентябре и осуществить бюджетные расходы.
Агентство также указывает на умеренный прогресс в программе реформ со времени последнего пересмотра в феврале. Этого пока недостаточно для получения $0,7 млрд транша МВФ и EUR0,6 млрд макрофинпомощи ЕС, но часть этих средств, по оценкам Fitch, Украина получит в 2021 году, а программа stand by будет продолжена на 2022 год.
Агентство также прогнозирует рост ВВП Украины в 2021 году на 4,1% при инфляции 9,2% благодаря агросектору и росту доходов населения, хотя низкий уровень вакцинации сохраняет риски для такого прогноза.
По мнению Fitch, в 2022 году рост украинской экономики замедлится до 3,9% при инфляции 6%, а в 2023 году — до 3,5%.
Экономист оценил вероятность доллара за 80 рублей, а евро — за 95
Владельцев рублевых сбережений, а также людей, планирующих зарубежный отпуск на праздники в осенне-зимний период, интересует, каким будет курс рубля до конца года. На фоне новостей о новых штаммах ковида и прогнозов о возвращении активного периода санкций судьба рубля выглядит неопределенно и даже тревожно.
Специально для "Российской газеты" шеф-аналитик TeleTrade Петр Пушкарёв оценил перспективы рубля и назвал самый худший сценарий:
— Пожалуй, худший для рубля сценарий с появлением новых курсовых скачков выше 80 рублей за доллар или же в район 93-95 рублей за евро может стать реальностью только при одном из двух условий, или даже при их одновременном совпадении.
Во-первых, конечно же, политика. Если американская сторона вдруг решит прервать начатые после встречи Владимира Путина и Джо Байдена консультации по "зеленым" инвестициям и кибербезопасности, то разве что только такой разрыв и способен сейчас угрожать России новыми санкциями. Но это вряд ли произойдет. Обе темы потенциально выгодны в финансовом плане для стоящих за демократами бизнес-кругов США.
При базовом развитии событий инициативы введения болезненных для нашей страны санкций будут на ближайшие год-два просто заморожены. Значит, и у инвесторов не окажется весомых поводов для бегства из российских ОФЗ. А без этого устойчивость рубля вряд ли подвергнется испытаниям.
Во-вторых, разумеется, не стоит сбрасывать со счетов полностью и вариант резкой эскалации заболеваемости еще каким-нибудь новым штаммом вируса в ведущих странах. Пожалуй, только в этом случае и могло бы произойти еще одно масштабное падение как индексов на западных фондовых биржах, так и котировок нефти. Впрочем, падение акций и цен на сырье вряд ли достигнет масштабов марта-апреля 2020 года.
На сегодня шансы на действительно обвальный сценарий из-за новых вспышек вируса не выглядят высокими. Я бы подобное развитие событий на год-два вперед оценил бы не более чем в 2-3%. Повсеместная вакцинация в ведущих странах мира уже достигнет к осени уровней в 60-80%, что оставит в силе все индивидуальные риски, но статистически во многом защитит общество от массового тяжелого течения болезни.
А это значит, каковы бы ни были медицинские проблемы, у властей ключевых для мировой экономики стран уже не будет сильного искушения вводить локдауны и ограничивать перемещения людей, сдерживая деловую активность и доходы. Свои же финансовые вопросы элиты в ходе пандемии весьма успешно решили, напечатав и распределив деньги для стимулирующих программ.
А если кому-то поделенных денег не хватило, то растущие аппетиты вполне смогут удовлетворяться и дальше, по крайней мере, до осени 2023 года. Так как и Федрезерв США, и Европейский ЦБ планируют, судя по актуальным их заявлениям, держать до этого времени вблизи нуля процентные ставки. Также как минимум до середины 2022 года, если потребуется, они обещают сохранить и стимулы, финансируемые от денежного печатного станка.
Что касается рублевых финансовых активов, то они пользуются сейчас весьма активным инвестиционным спросом. Но базируется этот спрос, конечно же, исключительно на спекулятивных или среднесрочных возможностях определенных финансовых инструментов. Они приносят держателям многих номинированных в российской валюте ценных бумаг прибыль, вполне соизмеримую с политическими и экономическими рисками.
По этой причине сейчас даже не безудержные оптимисты, а просто хорошо информированные реалисты, едва ли склонны считать запуск худших для рубля сценариев делом близкого будущего. А значит, российская валюта как минимум неплохо защищена от разных "апокалиптических" ожиданий.
Так что вероятность реализации серьезного негатива для рубля на август или до конца года выглядит незначительной.
Fitch отзовет рейтинги «Мегафона» по причинам «делового характера»
Москва. 6 августа. — Международное рейтинговое агентство Fitch сообщило, что планирует примерно 6 сентября отозвать рейтинги ПАО «Мегафон» по причинам делового характера. Рейтинги будут отозваны примерно через 30 дней после публикации этого пресс-релиза.
Сейчас долгосрочные рейтинги дефолта эмитента (РДЭ) «Мегафона» в иностранной и национальной валюте находятся на уровне «BB+» со «стабильным» прогнозом, рейтинг приоритетного необеспеченного долга — «BB+», краткосрочный РДЭ — «B».
Fitch оставляет за собой право по собственному усмотрению отзывать рейтинги в любой момент по любой причине, которую посчитает значимой, напомнило агентство.
В агентстве уверены, что инвесторы выигрывают от наличия у компании рейтингов Fitch, и в связи с этим публикуют уведомление о планах их отзыва примерно за 30 дней до этого шага. До момента отзыва агентство продолжает анализ рейтингов, и остается возможность их изменения.
Аграриев удобрили поддержкой
На этой неделе сразу три крупнейших российских производителя минеральных удобрений объявили о дополнительных мерах поддержки аграриев. «Акрон», «Еврохим» и «ФосАгро» предоставят скидки фермерам и овощеводам. Это в дополнение к ранее зафиксированным ценам. Скидки и фиксация будут действовать до 31 октября 2021 года, то есть до конца осенней посевной. По мнению экспертов АПК, эти меры повысят и без того высокую ценовую доступность удобрений для российских аграриев, для которых они сейчас, по данным Росстата, дешевле на 20-25%, чем для их зарубежных коллег.
Поддержка нашла фермеров
Скидки стали ответом на предложения рабочей группы парламентариев и правительства, созданной для контроля за ценами на продовольствие и сдерживанию роста цен на сезонные продукты. Ее возглавил первый зампред Госдумы Алексей Гордеев. Как заявил первый вице-спикер Совфеда, секретарь Генсовета "Единой России" Андрей Турчак, в первую очередь, речь идет о входящих в так называемый "борщевой набор" овощах — капусте, луке, картофеле, моркови и свекле, а также дополнительно огурцах и помидорах.
Эксперты отрасли отмечают, что инициатива производителей удобрений позволит крестьянско-фермерским хозяйствам не только сэкономить, но и укрепить свою финансовую устойчивость к экспансии крупных холдингов, собирающих небольшие участки в огромные земельные банки. Средства на скупку у растениеводов-гигантов находятся даже в условиях экспортной пошлины на зерно. Так, если анализировать отчетность лидирующих агрохолдингов за 1 кв. 2021 года в сельхозсегменте, то выручка увеличилась более чем на треть, а рентабельность — в 1,5 раза и превышает 50%. За первое полугодие выручка в сегменте выросла почти в 1,5 раза. Вероятно, сопоставимых результатов стоит ожидать и по росту рентабельности.
В конце июля, для снятия напряженности, связанной с ценовыми колебаниями, в Правительстве РФ разработали и утвердили методические рекомендации по мониторингу и прогнозированию цен на минеральные удобрения. По поручению первого заместителя председателя правительства РФ Андрея Белоусова создана новая для России методика определения ценовой доступности удобрений для российских аграриев. Предполагается, что в случае прогнозирования на период до восьми недель снижения доступности минеральных удобрений для отечественных аграриев, в рамках межведомственной рабочей группы, состоящей из представителей Российской ассоциации производителей удобрений, Минпромторга России, Минсельхоза России, Минэкономразвития России, ФАС России и заинтересованных организаций будут применяться механизмы реагирования, способствующие повышению доступности минеральных удобрений.
Новое поверх существующего
Предполагается, что новые механизмы будут действовать наряду с принципами экономического анализа практик ценообразования ФАС России. Кроме того, производители продолжат выполнять собственный комплекс мер по сдерживанию цен для российских потребителей в условиях резких изменений макроэкономической ситуации. Благодаря им российские сельхозтоваропроизводители пользуются возможностью закупать удобрения существенно дешевле, чем иностранные фермеры.
В дополнение к этому очередная поддержка растениеводам, основным потребителям минудобрений, ожидается со стороны правительства. За время действия механизма зернового демпфера бюджет получил больше 15 млрд руб. Эти деньги вернутся растениеводам, заявила Ведомостям Виктория Абрамченко. По ее словам, очень важно, чтобы "эти деньги не забрали и не распределили на какие-то другие цели внутри бюджета, а отдали тем, кто вырастил зерно".
Мы ВКонтактеКомментарии
09.06.2021
В Росконгрессе подвели итоги ПМЭФ-2021
В работе Петербургского международного экономического форума приняли участие 13,5 тысячи человек из 141 страны. На форуме было подписано более 890 соглашений на общую сумму более 4,2 трлн рублей, заявили в Росконгрессе
08.06.2021
Что будет искать «Росгеология» в Арктике и на Дальнем Востоке
В прошлом году «Росгеологии» удалось уйти от убытков к прибыли. Чистый доход составил 508 млн рублей. Что изменилось, на Петербургском международном экономическом форуме в интервью «Российской газете» рассказал глава «Росгеологии» Сергей Горьков
07.06.2021
Глава Чувашии раскрыл планы экономического развития региона
07.06.2021
Участники конкурса «Большая перемена» подключатся к олимпиаде НТИ
Участники конкурса «Большая перемена» автоматически будут принимать участие и в олимпиаде НТИ. «Это позволит вовлечь в технологическую сферу еще больше школьников, связать их с компаниями и подготовить команду для технологического рывка», – отметила глава Росмолодежи Ксения Разуваева
07.06.2021
Банк «Открытие»: клиенты активно инвестируют в фондовый рынок
06.06.2021
На ПМЭФ-2021 подписаны соглашения почти на четыре триллиона рублей
ПМЭФ-2021 собрал 13 тысяч участников из 140 стран. На его площадке подписано более 800 соглашений почти на четыре триллиона рублей, из которых 165 — с участием иностранных партнеров. Наиболее обсуждаемыми темами ПМЭФ стали пандемия, цифровизация общества и развитие Арктики
06.06.2021
Алексей Кудрин: Госсектора должно быть меньше в хозяйственных отраслях
На вызовы новой «зеленой» повестки смогут ответить в основном частные компании, а государство им должно помогать, уверен председатель Счетной палаты Алексей Кудрин. Об этом, а также о других предложениях ведомства он рассказал в эксклюзивном интервью «РГ»
06.06.2021
Шадаев обозначил 5 приоритетов в господдержке ИТ-отрасли
Глава Минцифры Максут Шадаев обозначил пять основных приоритетов государственной работы по развитию ИТ-отрасли. Именно она позволит России участвовать в «цифровой» гонке наряду с ведущими странами мира
06.06.2021
Как повлияют новые условия льготной ипотеки на цены на жилье
Программа льготной ипотеки будет продлена до 1 июля 2022 года, но ее условия скорректируют. Максимальная ставка поднимается с 6,5% до 7%, а верхний предел кредитов будет одинаковым по всей стране — 3 млн рублей. Как повлияют новые условия на цены на жилье, рассказал Марат Хуснуллин