Продажа квартиры через посредника
Недвижимость можно продавать самостоятельно, равно как через агентства. В последнее время в Полтавской области Украины наблюдается тенденция, что собственники предпочитают сотрудничать с профессионалами, а не заниматься такими сложными сделками самим.
Даже если вы сотрудничаете с посредниками при продаже недвижимости, предварительно все-таки потребуется поработать. А именно – выбрать подходящее агентство, поскольку не все могут предоставлять качественные услуги.
Как выбирать посредника?
Агенты по недвижимости должны обладать большим набором знаний. Им необходимо ориентироваться в условиях рынка, знать способы формирования стоимости, обладать юридической информацией и многими другими сведениями. Именно поэтому нельзя подходить к выбору посредника безответственно. Самое главное – нужно обращать внимание при выборе агента на то, насколько он компетентный специалист. Многие принимают к сведению время его работы на рынке, хотя встречаются молодые профессионалы, которые намного быстрее справляются с делом.
Чтобы выбрать квалифицированного специалиста, необходимо:
- Попросить документы. Если работник агентства недвижимости получил соответствующее образование, то он сможет подходить к делу полностью профессионально;
- Попросить разные сертификаты, на которых подтверждается квалификация специалиста. Многие постоянно ездят на разные мероприятия, где делятся опытом или проходят очередное тестирование. Так они показывают, что способны работать в современных рыночных условиях.
В разговоре с посредником тоже во многом можно разобраться. Нужно уточнить, какие именно методы он планирует задействовать, чтобы увеличить скорость реализации. Попросите рассказать о других проектах, которые он быстро продавал, причем хорошо, если действовал в Полтавской области или даже вашем районе.
Немаловажным фактором выбора является личная симпатия. Если человек вам симпатичен, вы сможете с ним сработаться. Если же специалист вызывает у вас личное отвращение, рекомендуется выбрать другого агента, даже если у этого имеется много положительных рекомендаций.
Выбрать посредника можно на сайте dom.ria.biz. Но тут также удастся продать квартиры в Полтавской области самостоятельно. Если придерживаться правил грамотного составления объявления, то вы быстро привлечете внимание к своему предложению.
Какую работу делает посредник?
На данный момент деятельность агентств недвижимости сильно разрослась. Сегодня они предоставляют разные услуги:
- Оценка недвижимости. Опытный специалист по одному только взгляду сможет определить, насколько дорого можно продать квартиру.
- Рекомендации по предпродажной подготовке. Пригодится в случае, если вы хотите поднять стоимость жилья.
- Поиски клиентов, реклама предложения. Задействуются разные способы.
- Проверка документов, помощь со сбором нужных для заключения сделки бумаг. Если оформить на посредника доверенность, то он сможет собрать все бумаги очень быстро, и без вашего присутствия.
- Юридическое сопровождение сделки. Он проверяет покупателя, его платежеспособность и многие другие моменты, которые помогают заключить не просто безопасную, но и правильную сделку, чтобы впоследствии не иметь проблем с действующим законодательством Украины.
Хорошо, если по обращению в агентство недвижимости вы сможете выбрать не весь комплекс услуг, а одну конкретную. Пригодится в случае, если планируется максимально сэкономить на помощи специалиста. Что касается юридического сопровождения сделки, то для этого лучше обратиться к юристам, а не посредникам.